Valleilaan 483931 GN WoudenbergHoevelaar

Uitgebouwde hoekwoning van fase 'Oeverbos' in de wijk Hoevelaar (woningtype 'Den') opgeleverd in 2023. Met een ruime schuur (een garage behoort tot de mogelijkheden). Energiezuinig, gelegen op een hoek en met veel parkeergelegenheid. Tuin op het Zuid-Oosten. Centraal gelegen in het land, met zowel snelweg als natuurgebieden (en Henschotermeer) dichtbij. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer bereikbaar met praktische trapkast. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van keukeneiland en diverse inbouwapparatuur (onder andere een wijnklimaatkast. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met heerlijke sunshower en toilet. Zolder De ruime zolder biedt mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. In een afgesloten ruimte bevinden zich de warmtepomp, gebalanceerd ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasmachine. Tuin De woning heeft een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden die circa 15 meter diep is. Er zijn twee terrassen en een grote, houten berging. Er is een oprit voor de berging, dus er kan een garage gebouwd worden. De tuin is lekker privé gelegen. Vergeet voor een uitgebreid beeld van de woning niet de 3D tour op Funda te bekijken (zie link onder de foto's). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - 10 zonnepanelen - Warmtepomp (gasloze woning) en vloerverwarming - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A+++ - Een snelle oplevering van de woning is mogelijk.