Kastanjelaan 194285 DA WoudrichemWoudrichem zuid

Wonen in het sfeervolle Woudrichem, in een instapklare woning die per direct beschikbaar is? Dit is je kans! In het charmante vestingstadje Woudrichem staat deze verzorgde eengezinswoning op je te wachten. De woning is keurig onderhouden, verrassend ruim en direct te betrekken – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met een moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de bouw uit 1994, volledige isolatie en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning staat op een perceel van 130 m² en beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Wonen en koken Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en ruime leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De open indeling zorgt voor een prettige sfeer en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. In de woonkamer vind je daarnaast een handige vaste kast en via de achterdeur loop je zo de tuin in. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers – ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-installatie (Intergas, 2024). Buitenleven De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en enkele groene accenten. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de ochtend- en vroege middagzon. Achterin de tuin vind je een fijne overkapping en een praktische berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Locatie Wonen in Woudrichem betekent wonen in een unieke combinatie van rust, historie en gezelligheid. Op korte afstand ligt winkelcentrum ‘t Rond met diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de prachtige vesting van Woudrichem bevindt zich nabij, met sfeervolle restaurants, leuke winkeltjes en mooie wandelroutes langs de vestingwallen en het water. Via een pont of watertaxi bereik je eenvoudig Gorinchem. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A27, waardoor steden als Breda, Utrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.