Nieuw

Molenstraat 204285 AB WoudrichemWoudrichem noord

Kaart
  • 75 m²
  • 54 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
Karaktervol wonen in het hart van Woudrichem!

Omschrijving

Sommige huizen hebben direct iets bijzonders. Niet alleen door hoe ze eruitzien, maar vooral door de sfeer die je voelt zodra je binnenstapt. Dit karaktervolle huis aan de Molenstraat in Woudrichem is zo’n plek. Achter de charmante gevel schuilt een warm en sfeervol huis, waar authentieke details en prettig wonen mooi samenkomen. In 2000 is het huis grotendeels opnieuw opgebouwd, waarbij de uitstraling en het karakter behouden zijn gebleven. De houten elementen en de open leefruimte zorgen voor een plek die gezellig voelt vanaf het eerste moment. Beneden draait alles om samen zijn: van een rustig ontbijt aan tafel tot samen koken, napraten na een lange dag of gewoon lekker thuis zijn met een kop koffie op de bank. Op de verdieping gaat de sfeer verder. De houten spanten en de speelse lijnen van het huis geven de slaapkamers een eigen karakter. Een plek waar je de dag rustig begint, je even terugtrekt of juist geniet van de rust. De badkamer sluit hier mooi op aan en biedt een fijne plek om de dag ontspannen te starten. En misschien wel het mooiste: je woont hier midden in Woudrichem. Vanuit huis wandel je zo naar de stadswal, het water of de gezellige straatjes van de binnenstad. Met de pont ben je bovendien zo in Gorinchem. Een bijzondere plek waar de charme van vroeger en het leven van nu mooi samenkomen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Karaktervol huis met sfeer

    Warm huis met authentieke details en houten elementen.

  • Open en gezellige leefruimte

    Beneden een open leefruimte gericht op samen zijn.

  • Midden in historisch Woudrichem

    Loop zo naar stadswal, water en binnenstad, pont naar Gorinchem.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.269x

Bekeken

42x

Bewaard

11-9-2026

Op Funda

Buurt

Woudrichem noord

Woudrichem
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.436

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.