Verkocht onder voorbehoud

Ravelijn 344285 ED WoudrichemWoudrichem zuid

Kaart
  • 126 m²
  • 158 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ravelijn 34 is een woning waar de indeling klopt en de ruimte direct prettig aanvoelt. De begane grond is logisch opgezet, waardoor alles goed in elkaar overloopt. Aan de voorzijde ligt de keuken met zicht op de straat. Aan de achterzijde het zitgedeelte bij de ramen richting de tuin. De haard zorgt voor sfeer zonder te overheersen. Tussen keuken en woonkamer is plek voor een grote eettafel. Dat is hier vanzelf de plek waar je samenkomt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Alles ligt hier op de juiste plek. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier kom je op een open zolder met plek voor de wasmachine, de cv en bergruimte. Daarnaast is er een aparte kamer. Een volwaardige vierde slaapkamer of een fijne werkplek. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je hier zonder veel werk kunt beginnen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. De tuin ligt direct aan de woonkamer met een terras en een groot zonnescherm. Een plek waar je vanzelf buiten gaat zitten. Achterin staat een berging en via de achterom loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. De wijk is ruim opgezet en rustig van karakter. Veel gezinnen, groen in de buurt en ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Een plek waar het dagelijks gewoon prettig loopt. Dit is een woning waar je weinig aan hoeft te doen en die direct goed staat. Benieuwd hoe het in het echt voelt, we laten het je graag zien. Pluspunten • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlak circa 126 m² • Hoog afwerkingsniveau • Praktische indeling • Vier slaapkamers • Slaapkamers eerste verdieping v.v. elektrische rolluiken • Vaste trap zolder • Veel bergruimte • Verduurzaamde woning • Zonnepanelen en label A • Tuin met terras • Kindvriendelijke wijk Over Woudrichem Woudrichem is een plaats waar het tempo wat lager ligt en waar je alles dichtbij hebt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf en voor meer aanbod ben je zo in Gorinchem of de omliggende plaatsen. Het is een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. De Ravelijn ligt buiten de vesting, in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Hier woon je net wat vrijer, met meer ruimte om het huis en een omgeving waar veel gezinnen wonen. Over de omgeving De gemeente Altena staat bekend om de ruimte en het groen. In en rondom Woudrichem kun je alle kanten op. Dijken, water en polderlandschap liggen altijd dichtbij. De ligging is praktisch. Via de uitvalswegen rijd je makkelijk richting Breda, Gorinchem of Oosterhout. Zo woon je rustig, maar ben je toch goed verbonden met de regio. De combinatie van een rustige wijk en een groene omgeving maakt dit een plek waar het dagelijks gewoon prettig loopt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 3409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.997x

Bekeken

32x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Woudrichem zuid

Woudrichem
Inwoners
3.065
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.949

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.