Wethouder Viveenstraat 14285 CJ WoudrichemWoudrichem zuid

Kaart
  • 246 m²
  • 826 m²
  • 5
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kwalitatieve en goed onderhouden villa in rustige straat. Met grote vertrekken, dubbele garage, vrije ligging aan de achterzijde en energielabel A++. Een tikje robuust ligt deze villa uit 1992 aan een doodlopende straat. De vriendelijke gevels harmoniëren fraai met het samengestelde dak, dat het huis als een warme deken omhult. Rust kenmerkt de omgeving, aan de achterzijde ligt deze woning vrij. De hoogwaardige bouwkwaliteit komt ook terug in het interieur. De zandstenen schouw met houtkachel komt fraai tot zijn recht in de verrassend ruime woonkamer. Over het ontwerp van de villa is destijds goed nagedacht, wat heeft geleidt tot een prettige en praktisch woonhuis. Comfort en ruimte kenmerken deze villa. Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer en op de verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. In de achtertuin, half verscholen in het groen, staat een romantisch tuinhuisje. Het gazon in de tuin leidt als een groene loper langs alle mooie plekjes. Prachtige borders met volgroeide planten, een vijver en een terras. Hier geniet u van het buitenleven pur sang. Dubbele garage Een goed onderhouden villa in een rustige omgeving met volop leefruimte voor het hele gezin. Een dubbele garage en een oprit met plaats voor twee tot vier auto’s. Daarbij bent u met energielabel A++ en een slaapkamer annex badkamer op de begane grond ook klaar voor de toekomst. Loopafstand van winkels De villa ligt op loopafstand van winkels en de oude vestingstad aan het water. Door de centrale ligging van Woudrichem, op tien minuten rijden van de A27, waait u uit in alle windrichtingen. Met het voet- en fietsveer over de Merwede ligt Gorinchem op fietsafstand. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 898.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
826 m²
Inhoud
984 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM D 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDRICHEM D 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.639x

Bekeken

131x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.