Nieuw

Bergsestraat 454724 CA WouwWouw

Kaart
  • 695 m²
  • 2.040 m²
  • 8
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand landhuis met karakter, acht slaapkamers en groot bijgebouw

Omschrijving

Wonen met historie en eindeloze mogelijkheden in hartje Wouw. Dit is een unieke kans voor mensen die hun dromen durven te volgen! Klinkt dit als iets voor jou? Plan dan snel jouw bezichtiging bij ons in! Midden in het sfeervolle centrum van Wouw staat deze indrukwekkende voormalige pastorie: een karaktervol rijksmonument waar historie, ruimte en charme op ongekende wijze samenkomen. Zodra je via de prachtige lange oprijlaan arriveert, voel je direct de allure van dit bijzondere landhuis. Met maar liefst ca. 695 m² woonoppervlakte, een royaal perceel vol groen én een multifunctioneel bijgebouw biedt dit object mogelijkheden die zelden voorbij komen. Authentieke details zoals de imposante hoge plafonds, sierlijsten en de statige ruimtes ademen nog altijd de rijke historie van vroeger. De woning beschikt onder andere over zeven slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, dichte keuken en een gigantische zolderverdieping vol potentie. Denk aan extra woonruimte, hobbykamers, een atelier of zelfs een exclusieve master suite. Ook het royale bijgebouw opent deuren naar talloze invullingen. Van praktijkruimte of gastenverblijf tot mantelzorgwoning of kantoor aan huis, hier kan het allemaal. Met ruimte voor een keuken, woonkamer, slaapkamer, grote zolder én kelder is dit een plek waar dromen werkelijkheid worden. De kelder leent zich zelfs perfect als wijnkelder. Buiten wacht een oase van rust en vrijheid. Een groot groen perceel met zwembad, volop privacy en eindeloze mogelijkheden voor lange zomeravonden, diners onder de sterrenhemel, speelruimte voor kinderen en ultiem genieten met familie en vrienden. Een object als dit komt zelden op de markt. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en historie die op zoek zijn naar iets écht bijzonders. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.691
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
695 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.040 m²
Inhoud
2.866 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

WOUW L 2089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUW L 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUW L 2088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.431x

Bekeken

127x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Wouw

Wouw
Inwoners
4.685
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.475

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.