Plantagebaan 1804725 AE Wouwse PlantageWouwse Plantage

Woning met mogelijkheid tot detailhandel! Ontdek deze riante, vrijstaande woning met een extra functie “Detailhandel” aan de Plantagebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 202 m² en staat op een royaal perceel van ongeveer 932 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog vier ruime slaapkamers. Aan de woning grenst een praktische hobby-, winkel- of werkruimte met aansluitend een ruime berging. Op dit gedeelte rust de bestemmingsfunctie detailhandel. De woning is rustig gelegen, nabij het buitengebied van Roosendaal. Op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Tolberg en op korte afstand van een basisschool. Tevens gunstig gelegen bij diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Begane grond: De ruime voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is net als de tuin rondom, keurig onderhouden. Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De slaapkamer op de begane grond maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De aangrenzende, moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en douche. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige open haard. De kamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een spanplafond met inbouwspots. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een kelderkast met doorgang naar de kelder. De lichte keuken staat aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een hoekopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is er ruimte voor een eettafel, waardoor er een gezellige leefkeuken ontstaat. De fraai aangelegde achtertuin biedt op elk moment van de dag een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping, meerdere bergingen (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en een ruime zij-ingang, breed genoeg om met de auto naar achteren te rijden. Het goed onderhouden gazon en de ligging aan het open weiland zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers van ca. 8 m², 9 m², 11 m² en 22 m², en tot een berging met de cv-installatie. Via de overloop bereikt u ook de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. De indeling en ruimte maken deze verdieping perfect voor een groot gezin. Hobby-, werk-, winkelruimte (detailhandel mogelijk!) Aan de woning grenst een veelzijdige ruimte ca. 27 m² die gebruikt kan worden als winkel (detailhandel), kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Achter deze ruimte bevindt zich nog een royale berging. Dit maakt het geheel extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 202 m² - Royaal perceel van ca. 932 m² met vrij uitzicht. - Riante tuin met meerdere bergingen. - Levensloopbestendig wonen - Vijf slaapkamers - Extra, unieke ruimte naast woning.