Plantagebaan 186-A4725 AE Wouwse PlantageWouwse Plantage

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL *** Op loopafstand van een prachtig, uitgestrekt bosgebied staat deze twee onder één kapwoning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 680 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde te koop. De woning beschikt o.a. over een uitbouw, een slaapkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een diepe achtertuin. De woning kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Bouwjaar: 1967. Wonen: 97 m2. Perceel: 680 m2. Inhoud: 385 m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de toiletruimte, meterkast en kelderkast. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met open haard. De dichte keuken heeft een eenvoudige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer en aangebouwde garage toegankelijk. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, waarvan één slaapkamer voorzien is van een inbouwkast en een deur naar het platte dak. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. 2e Verdieping De bergzolder biedt voldoende bergruimte en is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Op de bergzolder bevindt zich de opstelplaats van de combiketel (Nefit). Garage De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van een roldeur en een deur naar de achtertuin. Tuin De voortuin is royaal van opzet en beschikt over een oprit voor meerdere auto’s. De diepe achtertuin is voorzien van een zij-toegang en is vrij gelegen met uitzicht over agrarisch gebied. In de achtertuin is een stalen berging aanwezig. De tuin is geheel naar eigen wens in te richten. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een zadeldak met pannen gedekt, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Extra’s: - Achtertuin biedt volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. - Diverse uitbreidingsmogelijkheden gezien de ruime tuin. - Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied gelegen. Omgeving De woning is in de dorpskern van Wouwse Plantage gelegen. Op loopafstand van een uitgestrekt bosgebied gelegen, volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Wouwse Plantage heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang en enkele (sport)verenigingen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen/steden. Diverse uitvalswegen richting de omliggende steden/dorpen waaronder Wouw, Nispen, Huijbergen, Roosendaal, Bergen op Zoom, Breda en Essen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.