Moleneind 9Wuustwezel, België

Deze recente, vrijstaande woning, gelegen in het landelijke gebied van Wuustwezel, biedt een ongekend gevoel van ruimte en privacy, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging. De woning, met een inhoud van ca. 980m³, is opgetrokken met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste energienormen. In tegenstelling tot vele andere woningen in agrarisch gebied is de uitoefening van een agrarisch beroep hier niet verplicht en mag de woning gewoon bewoond worden door een particulier. De woning is dan ook voor particuliere bewoning vergund. De woning wordt omgeven door een aangelegde tuin met vijver. De achterliggende bedrijfsgebouwen worden momenteel afgebroken en het terrein wordt geëgaliseerd en ingezaaid met gras, wat zorgt voor een optimale integratie in de landelijke omgeving. Ook de voortuin wordt heraangelegd en van een deel van de verharding ontdaan. Indeling: GELIJKVLOERS Ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De dubbele deuren geven toegang tot de royale leefruimte met eethoek en open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en technische ruimte. EERSTE VERDIEPING De master bedroom met ensuite dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijke wasplaats. Verder is er een apart toilet, een ruime kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer en nog een slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is volledig ingericht met 2 slaapkamers en badkamer, ideaal voor een groot gezin of voor gastenverblijven. Bijzonderheden: Achter de woning bevindt zich een carport en berging (niet vergund). Sauna en jacuzzi inbegrepen. Mogelijkheid om fitnesstoestellen over te kopen. De woning valt onder de regelgeving voor zonevreemde woningen. Uitstekende bereikbaarheid: op enkele minuten van het centrum van Wuustwezel met al zijn winkels en voorzieningen, en op slechts 15 minuten van de autosnelweg richting Antwerpen en Breda. Het treinstation bereikt u in minder dan 15 minuten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Een ideale plek om te genieten van het goede leven. De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC. MVSD Real Estate BV is een Nederlandse makelaar, wie uitsluitend optreedt als promotor. De uiteindelijke bemiddeling zal plaatsvinden onder begeleiding van een officieel Belgisch gecertificeerd makelaar.