Púndyk 49089 BA WytgaardBuitengebied Wytgaard

Aan de Pundyk 4 te Wytgaard bevindt zich deze karakteristieke kop-hals-romp boerderij, bestaande uit één royaal en zelfstandig woonobject. De woning beschikt over een eigen indeling, volledige voorzieningen en biedt alle comfort voor ruim en toekomstbestendig wonen. Het is de voorkant van de inmiddels in tweeën gesplitste boerderij. De kop-hals-romp (voorzijde boerderij) – Pundyk 4 De kop-hals-romp vormt het oorspronkelijke en beeldbepalende voorste deel van de boerderij. Dit object combineert een karakteristieke uitstraling met een zeer royale maatvoering van circa 463 m² en een veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals metselwerk, originele balklagen, hoge plafonds en historische details zijn zorgvuldig behouden. In combinatie met moderne voorzieningen en een energielabel A+ resulteert dit in comfortabel wonen met behoud van karakter. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een duidelijke functionele indeling. In de kop van de boerderij bevindt zich de karakteristieke Friese opkamer. Deze royale woonkamer beschikt over grote raampartijen met uitzicht over het erf en het omliggende landschap. Originele details, waaronder een schouw en klassieke plafondafwerkingen, zorgen voor een warme en authentieke sfeer. De opkamer is gesitueerd boven de voormalige molkenkelder en leent zich uitstekend als zitkamer, werkkamer of extra slaapkamer. In het halsgedeelte bevindt zich de keuken, voorzien van een Tulikivi speksteenkachel. De keuken is centraal gepositioneerd en vormt een logische schakel tussen de verschillende woonruimtes. De keuken is uitgerust met onder meer een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine en Quooker. Vanuit meerdere vertrekken is er directe toegang tot de buitenruimte. Daarnaast is er een royale zijkamer, momenteel in gebruik als extra woonkamer en werkkamer, met daarachter een multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en toilet en is daarmee uitermate geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte. Vanuit de keuken is de centrale hal bereikbaar, met toegang tot de badkamer op de begane grond en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens biedt de hal toegang tot de royale inpandige bijkeuken, welke verwarmd is en voorzien van ruime inbouwkasten. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, met oplaadpunt voor een elektrische auto. Molkenkelder Onder de opkamer bevindt zich de voormalige molkenkelder. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktische opslag en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld provisie- of wijnopslag. De authentieke geeltjes en gewelvenstructuur zijn behouden gebleven. Eerste verdieping Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een ruime en open overloop met vide en een karakteristieke houten trap. De overloop verbindt zes slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee badkamers en vaste kastruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens. Zolder De zolderverdieping vormt een volwaardige en zeer ruime extra woonlaag van circa 100 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). Deze open ruimte met robuuste kapconstructie biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of verdere invulling naar wens. Bijzonderheden – karakteristieke kop-hals-romp boerderij – beeldbepalend voorhuis – energielabel A+ – circa 463 m² woon- en gebruiksoppervlakte (excl. ca. 100 m² zolder) – Friese opkamer met molkenkelder – authentieke details zoals balklagen, schouwen en metselwerk – meerdere multifunctionele ruimtes – inpandige garage en bergingen – volwaardige verdiepingen inclusief ruime zolder Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en comfort in een landelijke omgeving.