De Zaete 24401 NN YersekeYerseke - Molenpolder/Olzendepolder

STERK IN PRIJS VERLAAGD: NU € 575.000,-- k.k. Riant appartement met fantastisch terras op het zuidwesten! In het meest westelijk gelegen gebouw van appartementencomplex De Zaete, omvattende 16 luxe appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen, garageboxen en bergingen, dit riante appartement met fantastisch betegeld terras op de begane grond. Het gebouw dateert uit 2014 en staat erbij als nieuw. Vanuit het appartementencomplex, liggend op de hoek van de Havendijk met de Korringaweg, heeft u korte looplijnen naar de Oosterschelde, de gezellige dorpskern en ‘de dijk’, die door sommigen de mossel- en oesterboulevard wordt genoemd. Hier vind je een diversiteit aan van alles dat te maken heeft met de mossel- en oestercultuur, zoals de oude loodsjes, schuren met rode pannendaken, oesterputten, chique visrestaurants en proeflokalen voor oesters en mossels. De dorpskern met al haar bedrijvigheid aan winkels en restaurants ligt op nog geen 10 minuten wandelen. Indeling Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is georiënteerd op het zuidwesten. U heeft daardoor gegarandeerd een goede bezonning zonder enige belemmering. Het meer dan 200 m² grote terras is omzoomd door een degelijk halfhoog hekwerk met doorzichtig glas. Door de grootte leent het zich uitstekend voor diverse indelingen. De buitenentree ligt aan de rechterzijde van het gebouw en is uitgevoerd met een beltableau met videofooninstallatie. Via trap en/of de lift bereikt u het souterrain (met bergingen en parkeerplaatsen) en de appartementen op de drie verdiepingen. Entree van het appartement Ruime hal met gang, die in directe verbinding staat met alle vertrekken. Op de vloer ligt een mooie PVC-vloerbekleding in eiken dessin en de wanden zijn voorzien van gesausd glasvliesbehang (behalve in de badkamer en toiletruimte). Toiletruimte, berging en badkamer Aan de linkerzijde van de gang treft u de toiletruimte, berging en riante badkamer aan. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 8 m²) heeft een wandcloset, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een rolstoeltoegankelijke inloopdouche en handdoekradiator. In het toilet en de badkamer ligt een grote, beige gemêleerde vloertegel en bijpassende lichtere wandtegel. In de berging treft u de CV- en WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming aan. Hier zijn ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Er is ruimte over voor het plaatsen van extra apparatuur (bijvoorbeeld voor een wijnkast, diepvries etc.). Twee slaapkamers Aan de rechterzijde van de gang treft u de twee slaapkamers aan, die uitzicht bieden op het westen gelegen terras. De ouderslaapkamer is ca. 16 m² groot en uitgevoerd met een kamerbrede tot het plafond reikende inbouwkast met luxe hang-/legindeling en diverse laden. De tweede slaapkamer is ca. 11 m² groot. Woonkamer met halfopen keuken Op de kop van het appartement ligt een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken van circa 60 m². De woonkamer heeft kamerhoge ramen op het zuiden en westen, waardoor het altijd, ook in wintertijd, een heerlijk lichte living is. De riante afmetingen van de woonkamer bieden u indelingsmogelijkheden voor diverse leuke zitjes. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op het terras en de omgeving. Via twee schuifdeuren (op de kop en aan de zijkant) heeft u toegang tot het meer dan 200 m² terras. De eigenaars hebben het terras zelf onderhoudsvriendelijk willen houden met veel uitzicht, maar dat is vanzelfsprekend op een andere manier in te delen als u behoefte heeft aan meer privacy. Luxe keuken De luxe keuken in zijdeglans witte kleurstelling staat aan de linkerzijde van de woonkamer en heeft een rustige styling met een smaakvolle afwerking. De halfhoge bar zorgt voor een mooie overgang van de keuken naar de woonkamer. De keuken biedt veel ruimte, waaronder pannen- en bestekladen met softclose sluiting, bovenkasten en de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-magnetron en koelkast. Boven het aanrecht is een mooie bijpassende witte achterwand aangebracht, waardoor u de keuken makkelijker schoon houdt. Souterrain In het souterrain, dat bereikbaar is met trap en lift, heeft u twee parkeerplaatsen en parkeerplaatsen en afsluitbare berging ter beschikking. Het souterrain heeft een sectionaaldeur met afstandsbediening. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 575.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar appartement is 2014. Het woonoppervlak is ca. 117 m² / terrasoppervlak: ca. 207 m². Berging en 2 parkeerplaatsen in het souterrain • CV en warmwater dmv. HR ketel, merk ‘Nefit Proline HRC24/CW4’. Bouwjaar 2014. Vloerverwarming. • Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. De kozijnen van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens • Meterkast: 9 groepen, slimme meter, 3 aardlekschakelaar, gas en watermeter, internet. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Reimerswaal, sectie Y, nr. 719, indexnrs. A3 (appartement), A19 (berging), A40 (parkeerplaats) en A41 (parkeerplaats).