Pastoor Janssenstraat 75813 DD YsselsteynYsselsteyn

Unieke kans: compleet afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning in aanbouw aan Pastoor Janssenstraat 7 te Ysselsteyn (In de Wei, kavel 7) Kenmerken van de woningen: • Hoogwaardig afgewerkt • Eigentijds en dorps karakter door lijnenspel van de woningen en keuzes van materialen • Eigen berging • Technische ruimte • Fraaie sanitair afwerking • Zonnepanelen • Tuin • Duurzaam wonen • Voorlopig energielabel A++ Geniet van alle voordelen van nieuwbouw – zonder het lange wachten. Wacht niet te lang, want deze unieke kans laat zich niet vaak zien! Tijdens de bouw heeft de verkoper ook al gekozen voor diverse meer- en minderwerkopties. Deze zijn verwerkt in de koopsom. Zo heeft koper o.a. het volgende gekozen: • Afbouw pakket – Comfort o Vloer en Wanden o Pvc vloer o Nette wand- en plafondafwerking • Spackspuitwerk o Plinten 12x70 mm afgelakt • Keuken: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Blad: o Multiplex met HPL o Op aangegeven Egge structuren o Apparatuur Siemens: o Vaatwasser, oven, koelkast, Bora Kookplaat • Badkamer: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Douchewand • Diverse installatie werkzaamheden • Een andere binnendeur • Ander tegelwerk • Aanvullende zonnepanelen (3x) • Douche drain Indeling Begane grond: * Ruime hal met meterkast, modern toilet en technische ruimte * Woonkamer met open keuken * Slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel * Tuin voorzien van berging Dit sfeervolle 2-kamerhoekappartement op de begane grond combineert comfort en stijl dankzij de hoogwaardige afwerking en het fraaie sanitair. De doordachte indeling biedt ruimte om te spelen met de inrichting, zodat je jouw unieke stempel op je thuis kunt zetten. Geniet van extra opslagruimte met een eigen berging en ontspan in je eigen tuin. Het appartement straalt een eigentijds en dorps karakter uit door het unieke lijnenspel van de woningen en de zorgvuldig gekozen materialen. Bovendien benadrukt de integratie van zonnepanelen de focus op duurzaam wonen. WONEN IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ben je op zoek naar een uniek nieuwbouwproject in Ysselsteyn? Dan is ‘In de wei’ misschien wel precies wat je zoekt! Dit project biedt jou de kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. ‘In de wei’ bestaat uit 10 grondgebonden koopwoningen, 12 koopappartementen en 8 huurappartementen, verdeeld over verschillende woningtypes. Zo kun je kiezen uit 6 hoge tweekappers, 4 lage tweekappers/levensloopbestendige woningen, 10 bovenwoningen/maisonnettes met terras en 10 benedenwoningen met tuin (waarvan 2 te koop en 8 te huur). ‘In de wei’ is gelegen aan de Kerkweg in Ysselsteyn, een rustige en groene omgeving. Het project is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met de A67, A73 en diverse bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand te vinden, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.