Burcht 7-A1501 BA ZaandamPrins Hendrikbuurt

ENGLISH TEXT BELOW Wonen aan de historische Burcht van Zaandam met een royaal dakterras én uitzicht op de Zaan! Op een unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam, bieden wij deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 92 m² aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over twee slaapkamers, een zonnig dakterras, een balkon én een eigen berging. Vanuit de woning geniet je van uitzicht op de karakteristieke Burcht en een glimp van de Zaan. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, horeca, het NS-station Zaandam en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, terwijl je thuis juist profiteert van rust, ruimte en privacy. Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreed je de woning. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers stap je direct het royale dakterras op. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Ligging De woning is gelegen aan de historische Burcht, één van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, supermarkten en terrassen ligt letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Zaandam bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar en bevindt de Zaan zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m²; • Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen; • Twee slaapkamers; • Balkon én ruim privé dakterras; • Eigen berging aanwezig; • Energielabel D; • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig; • Vaillant HR-combiketel uit 2022; • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; • Servicekosten € 131,- per maand; • Gelegen op eigen grond; • Vrij uitzicht op de historische Burcht; • Op loopafstand van het centrum en NS-station Zaandam; • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning op een unieke locatie in hartje Zaandam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke maisonnette. ----- Live in a unique location in the heart of Zaandam, featuring a spacious rooftop terrace and views of the River Zaan! Situated in the vibrant centre of Zaandam, this surprisingly spacious maisonette apartment of approximately 92 m² offers the perfect combination of city living, comfort and outdoor space. Spread over two floors, the property features two bedrooms, a sunny rooftop terrace, a balcony and a private storage unit. From the apartment, you can enjoy views of the historic Burcht and even catch a glimpse of the River Zaan. All amenities are within easy reach, including shops, restaurants, supermarkets and Zaandam railway station, while the apartment itself offers a peaceful and private place to call home. Ground Floor The property is accessed through its own private entrance at street level. From the entrance hall, a staircase leads to the main living floor. First Floor The first floor forms the heart of the home. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere while offering pleasant views of the surrounding area. The adjacent kitchen is practical in design and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Second Floor The second floor accommodates two well-proportioned bedrooms, a practical laundry area and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and toilet. One of the bedrooms provides direct access to the generous private rooftop terrace. This wonderful outdoor space offers a high degree of privacy and is perfect for relaxing, entertaining guests or enjoying the sun throughout the day. Location The apartment is situated on the historic Burcht, one of the most characteristic and sought-after locations in Zaandam. The lively city centre, with its wide range of shops, cafés, restaurants and supermarkets, is literally around the corner. Zaandam railway station is also within walking distance, providing direct connections to Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible, while the River Zaan is just a short walk away, offering beautiful waterside walks and a unique local atmosphere. Key Features • Living area approximately 92 m²; • Spacious maisonette apartment spread over two floors; • Two bedrooms; • Private balcony and generous rooftop terrace; • Separate private storage unit; • Energy label D; • Mostly fitted with low-maintenance uPVC window frames; • Vaillant central heating boiler installed in 2022; • Active and professionally managed homeowners' association (VvE); • Service charges: €131 per month; • Freehold property (no ground lease); • Pleasant views of the historic Burcht; • Within walking distance of Zaandam city centre and railway station; • Transfer date in consultation. A spacious and well-located home offering an excellent opportunity to enjoy comfortable living in the heart of Zaandam. Contact us today to arrange a viewing and experience the possibilities for yourself.