Claude Monetstraat 361506 KD ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

RUIM EN RUSTIG GELEGEN 4-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL BALKON, VERNIEUWDE KEUKEN EN RUIME BERGING Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met een royaal balkon, een grote berging én een vernieuwde keuken? Dan is dit 4-kamerappartement aan de Claude Monetstraat 36 in Zaandam zeker een bezichtiging waard! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling en praktische indeling op. De royale woonkamer is ontstaan doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor beschikt u over een bijzonder ruime leefruimte van circa 35 m²: een heerlijke plek om te wonen, ontspannen en gasten te ontvangen. Ook is dit dus makkelijk terug te draaien zodat je weer 3 volwaardige slaapkamers hebt. Vernieuwde keuken Een absolute blikvanger is de keuken, die in 2026 volledig is vernieuwd en geïnstalleerd. Daarbij zijn onder andere nieuwe keukenfronten, een nieuw werkblad en diverse nieuwe inbouwapparaten geplaatst. De keuken is voorzien van een AEG Saphirmatt inductiekookplaat, een Liebherr koel-vriescombinatie en een Siemens vaatwasser, alle uit 2026. Daarnaast zijn er een combi-oven uit 2023 en een afzuigkap uit 2019 aanwezig. Voor de nieuwe inductiekookplaat is in 2026 bovendien een extra groep aangelegd, zodat de keuken ook technisch goed is voorbereid op het huidige gebruik. Ruime slaapkamers en royaal balkon Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met vaste schuifwandenkast en directe toegang tot het balkon. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die bijvoorbeeld uitstekend kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Een groot pluspunt is het brede balkon over de gehele breedte van het appartement. Met een oppervlakte van circa 9,6 m² en een ligging op het oosten is dit een fijne buitenruimte om bijvoorbeeld 's ochtends rustig van een kop koffie en de buitenlucht te genieten. Verzorgde badkamer en praktische wasruimte De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel met wastafel en dateert uit 2018. De afwerking zorgt voor een verzorgde en praktische ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate wasmachineruimte. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan de wasmachine, maar kan tevens worden benut voor extra bergruimte. Een droger kan eventueel boven de wasmachine worden geplaatst. Comfort en technische voorzieningen Ook op het gebied van comfort zijn er diverse pluspunten. Het appartement beschikt over isolerende beglazing (dubbelglas), waarbij alleen de drie scharnierende raampjes aan de zuidzijde nog zijn voorzien van enkelglas. De vloer is in 2025 vervangen voor een pvc laminaat vloer en voorzien van vloerisolatie (IsoBoard), waardoor zowel de isolerende eigenschappen als de vloerafwerking van recente datum zijn en bijdragen aan het wooncomfort en de verzorgde uitstraling van het appartement. Het appartement is op de blokverwarming na gasloos; de gasaansluiting en gasmeter zijn in het appartement verwijderd. De verwarming van het appartement verloopt via een collectieve installatie, waarbij uitsluitend een maandelijks voorschot voor de stookkosten via de VvE wordt voldaan. De warmwatervoorziening bestaat uit een Itho Daalderop Smartboiler, geplaatst in 2021. Ruime eigen berging In de onderbouw bevindt zich bovendien een ruime eigen berging van circa 9 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen en alles wat u liever niet in de woning bewaart. Rustige en praktische ligging Het appartementencomplex ligt op een rustige locatie en is gelegen op eigen grond. Direct naast het complex bevindt zich een speelterrein. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een DekaMarkt bevindt zich in de nabijheid en ook de bushalte en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen zijn omliggende steden bovendien goed bereikbaar. Bijzonderheden; - Gelegen op de tweede verdieping - Voormalig 4-kamerappartement - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 74 m² - Breed balkon van circa 9,6 m² op het oosten - Keuken vernieuwd in 2026 - Nieuwe AEG inductiekookplaat, Liebherr koel-vriescombinatie en Siemens vaatwasser - Extra elektrische groep aangelegd voor de inductiekookplaat - Badkamer uit 2018 met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel - Nieuwe pvc laminaat vloer met vloerisolatie(IsoBoard) aangebracht in 2025 - Itho Daalderop Smartboiler uit 2021 - Separate wasmachineruimte - Grote eigen berging van circa 9 m² - Gelegen op eigen grond - Professioneel bestuurde VvE - Actueel MJOP aanwezig voor 2026–2040 - Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 248 inclusief water, - Voorschot stookkosten €150 per maand, eigenaren kregen over het jaar 2025 €1400 terug - Rustige ligging met speelterrein naast het complex - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving - Goede verbinding met omliggende steden en ontsluitingswegen