De Faam 81506 EK ZaandamOud West

Wonen aan de Zaan met twee balkons, twee parkeerplaatsen en energielabel A+! Wat een heerlijke plek is dit. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Zaan, terwijl aan de andere zijde van het appartement de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt. De Faam 8 combineert ruimte, rust en comfort op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m², twee zonnige balkons en twee eigen parkeerplaatsen woon je hier royaal op een van de mooiste plekken van Zaandam. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en voelt direct prettig en verzorgd aan. Via de nette centrale entree bereik je met de lift de eerste verdieping. Achter de voordeur valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer v.v. Merbau houten vloer voelt licht en open aan dankzij de grote schuifpuien en het vrije uitzicht over het water. Hier geniet je dagelijks van voorbijvarende bootjes en het karakteristieke beeld van de Zaan. Aan de Zaan ligt het ruime balkon op het oosten waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon op het westen, een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland o.a. v.v. inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de directe verbinding met de eetkamer is dit een heerlijke plek om te koken, uitgebreid te tafelen en gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een vaste kastenwand en een schuifpui. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel wordt gebruikt als werkkamer, maar ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Wie behoefte heeft aan extra ruimte kan relatief eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, energielabel A+ en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. De cv-ketel is vernieuwd in 2020 en de actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat het complex uitstekend wordt onderhouden. Met een gezonde reserve en plannen voor verdere verduurzaming, waaronder laadvoorzieningen en een warmtepomptraject, koop je hier een woning waar de grote zaken goed geregeld zijn. In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast hoort er nog een tweede parkeerplaats op het buitenterrein bij het appartement. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. * Bouwjaar: 2005 * Woonoppervlakte: 169 m² * Eigen grond * Energielabel: A+ Ligging: De Faam ligt op een bijzondere plek aan de Zaan, midden in het geliefde Oud-West van Zaandam. Hier woon je aan het water met tegelijkertijd alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. Voor een boodschap, een terrasje, een avond uit of een bezoek aan het theater hoef je de auto nauwelijks te pakken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt dichtbij en brengt je binnen korte tijd naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar snel bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen aan het water en de levendigheid van de stad om de hoek. Bijzonderheden: * Royaal appartement van 169 m² * Fraaie buitenruimte met 2 balkons totaal 29 m², aan de Zaan en uitzicht op de stad * Complex met lift, gedeelte lifthal is prive te gebruiken daar nr 8 de enige voordeur heeft * Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan 1 op het buitenterrein en 1 in de parkeergarage * Privé berging met elektra * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming in het gehele appartement * Cv-ketel Remeha uit 2020 * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Derde slaapkamer eenvoudig realiseerbaar * Elektrische zonwering aanwezig * Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 368,- per maand (inclusief de 2 parkeerplaatsen) * Notaris keuze voorbehouden aan verkopers, notaris Dijkhuis Koeman in Koog aan de Zaan * Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.