De Factorij 171506 GT ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Riant wonen aan de Zaan! Dit perfect gelegen appartement biedt veel ruimte, een eigen parkeerplaats en groot terras met een fantastisch uitzicht op de Zaan! Een unieke kans als u aan de Zaan wilt wonen, maar liever niet te veel wil inleveren qua ruimte. Het appartement heeft een royale, lichte woonkamer met uitzicht op de Zaan. De half open keuken is compleet uitgerust en er is een inpandige berging/ bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche. Op de eerste verdieping liggen de eerste twee slaapkamers waarvan de master-bedroom een grote kast heeft. De derde (slaap) kamer ligt een verdieping lager. Hier komt u via een trap in de woonkamer. Deze ruime lichte kamer geeft toegang tot het ruime terras aan het water. Een heerlijke plek om te genieten van de voorbijvarende boten! Het appartement ligt op de eerste verdieping en begane grond van een modern complex dat direct aan de Zaan is gelegen. Het complex is gebouwd in 1999 en destijds volledig geïsoleerd. De VvE wordt professioneel beheerd en zij dragen zorg voor het onderhoud van het complex. Bij het appartement hoort een eigenparkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Op de 1e verdieping is een atrium met een gemeenschappelijk wintertuin met zitjes en daarnaast is er een royaal gemeenschappelijk dakterras aan de Zaan. Het appartement ligt aan de Zaan ter hoogte van de Schildersbuurt; een gezellige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietst u hier naartoe. In het stadshart treft u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Tevens is hier het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, spreek-video installatie, lift, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Entree appartement op de eerste verdieping via het atrium: hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en heeft een prachtige massief eiken vloer van brede planken. Half open keuken in twee delen met inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Berging met aansluiting voor de wasmachine, droger, vriezer, cv, WTW en een grote voorraadkast. Trap naar beneden waar de derde kamer zich bevindt. Ook hier ligt een prachtige massief houten vloer. De glazen pui aan de voorkant grenst aan het terras. Het terras is met 18 m2 heerlijk ruim. Fantastisch uitzicht op het water van de Zaan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 126 m2, inhoud ca. 403 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2021) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Warmteterugwin-installatie - Complex voorzien van een lift - Ruim balkon met uitzicht op de Zaan - Privé parkeerplaats en berging op begane grond - De servicekosten bedragen € 180 per maand - Oplevering in overleg