De Factorij 351506 GT ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Riant wonen aan de Zaan! Dit perfect gelegen appartement biedt volop ruimte, een eigen parkeerplaats en een fantastisch uitzicht op de Zaan! Het appartement ligt op de tweede verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen. Hierdoor geniet u van een fraai en vrij uitzicht over de Zaan en vormt de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen terwijl de boten voorbijvaren. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een goed bemeten badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex is gebouwd in 1999 en destijds volledig geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw. Op de eerste verdieping bevindt zich een atrium met een gemeenschappelijke wintertuin voorzien van zitjes. Daarnaast is er een royaal gemeenschappelijk dakterras direct aan de Zaan, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht over het water. Het appartement ligt aan de Zaan ter hoogte van de Schildersbuurt; een gezellige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietst u maar het stadshart, waar u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden treft. Tevens is hier het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, spreek-installatie, lift, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Entree appartement op de 2e verdieping: hal met toegang tot de 2 slaapkamers, toiletruimte met fonteintje en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd, halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluitend een berging met technische installatie en de opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 102 m2, inhoud ca. 309 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2023) - Warmteterugwin-installatie - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, energielabel A+ - Complex voorzien van een lift - Privé parkeerplaats en berging - De servicekosten bedragen € 132,39 per maand voor het appartement met berging en € 11,12 per maand voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg.