De Factorij 361506 GT ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Wil je gelijkvloers wonen in een 3-kamer appartement aan de Zaan? Op een zeer praktische locatie ten opzichte van meerdere uitvalswegen en het openbaar vervoer? Dan is De Factorij 36 in Zaandam echt iets voor jou! Echte kenmerken van De Factorij 36: - Vrij uitzicht op de Zaan; - 2 ruime slaapkamers; - Energiezuinig met label A+; - Gezamenlijk dakterras; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Uitstekende ligging. Is de De Factorij 36 in Zaandam echt wat voor je? Met de foto’s, video, 360-beelden, matterport en plattegrond geven we je alvast een eerste indruk van dit heerlijke appartement. Indeling Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een ruim gemeenschappelijk dakterras gelegen op het noordwesten. Tweede verdieping: Je betreedt de woning via een ruime hal waar het licht je tegemoet komt. Aan beide zijden van de hal bevindt zich een royale slaapkamer. De twee slaapkamers hebben ramen aan de galerijzijde. De badkamer is zeer ruim opgezet en is voorzien van een douche, bad en wastafel. Er is een separaat toilet met fontein. Het hart van de woning is zonder twijfel de royale lichte woonkamer met over de gehele breedte ramen. Hier is elke dag een ander decor met veranderend schouwspel en lichtinval. Wat een feest om iedere dag te kunnen genieten van de Zaanse scheepvaart. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Er is een serre die ingericht kan worden als hobby- of thuiswerkplek. De originele keuken is voorzien van een gasfornuis met oven. De praktische inpandige berging is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger opstelling. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel installatie (2016) en mechanische ventilatie. Deze ruimte zou ook goed gebruikt kunnen worden als voorraadkast. Toplocatie De woning is gelegen aan de Westzijde in de geliefde Schildersbuurt. Kenners van deze wijk weten dat er een perfecte ontsluiting is ten opzichte van de A7 en A8 (richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Purmerend) omdat je binnen enkele minuten op de snelweg zit. Maar ook het openbaar vervoer is hier prima geregeld en geeft je de mogelijkheid om iedere richting op te reizen. Met een paar minuten fietsen over de rest van de Westzijde bevindt je je in het centrum van Zaandam. De binnenstad biedt naast een bruisende mix van grote winkelketens ook diverse boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er volop uitgaansmogelijkheden, waaronder bioscoop Pathé, het Zaantheater en de wekelijkse markt op donderdag en zaterdag. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - Gemeenschappelijk dakterras; - 2 slaapkamers; - Servicekosten woning, berging en parkeerplaats € 143,51; - Volle eigendom, dus geen erfpacht; - Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen; - Oplevering in overleg, kan snel. Een rondleiding door dit bijzondere appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien! ------ Do you want to live on the same floor in a 3-room appartement on the Zaan? In a very practical location in relation to several roads and public transport? Then De Factorij 36 in Zaandam is really something for you! Special highlights of De Factorij 36: - Great views of the Zaan; - 2 spacious bedrooms; - Energy efficient with an A+ label; - Shared roof terrace; - Private parking space in the enclosed garage; - Freehold, so no ground lease; - Excellent location. Is De Factorij 36 in Zaandam really something for you? The photos, video, 360 images, Matterport and floor plan give you a first impression of this delightful flat. Layout Ground floor: Central, enclosed entrance with intercom/videophone system, letterboxes, lift, staircase and access to the car park and storage rooms. First floor: On the first floor, there is a spacious communal roof terrace facing north-west. Second floor: You enter the house through a spacious hall where light greets you. There is a spacious bedroom on both sides of the hall. The two bedrooms have windows on the gallery side. The bathroom is very spacious and equipped with a shower, bath and washbasin. There is a separate toilet with washbasin. The heart of the house is undoubtedly the spacious, light-filled living room with windows across the entire width. Here, every day brings a different backdrop with changing views and light. What a treat to be able to enjoy the Zaan shipping traffic every day. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and cosy dining area. There is a conservatory that can be furnished as a hobby or home office space. The original kitchen is equipped with a gas stove and oven. The practical indoor storage room is accessible from the kitchen and has connections for a washing machine and dryer. The central heating boiler (2016) and mechanical ventilation are also located here. This space could also be used as a pantry. Top location The property is located on the Westzijde in the popular Schildersbuurt neighbourhood. Those familiar with this neighbourhood know that it offers perfect access to the A7 and A8 motorways (towards Amsterdam, Haarlem, Alkmaar and Purmerend), as you can reach the motorway within minutes. Public transport is also excellent here, allowing you to travel in any direction. A few minutes' cycle ride across the rest of the Westzijde takes you to the centre of Zaandam. In addition to a vibrant mix of large chain stores, the city centre also offers various boutiques, cosy cafés and restaurants. There are also plenty of entertainment options, including the Pathé cinema, the Zaantheater and the weekly market on Thursdays and Saturdays. Details: - Private parking space in enclosed garage; - Communal roof terrace; - 2 bedrooms; - Service charges for the property, storage room and parking space €143.51; - Freehold, so no ground rent; - Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen; - Delivery in consultation, can be done quickly. Would you like a tour of this special flat? Please contact us, we would be happy to show you this gem from the inside!