De Gortpeller 341502 BS ZaandamRosmolenbuurt West

Wonen aan de Zaan, met vrij uitzicht én de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak te maken Genieten van een vrij uitzicht en iedere dag de zon op je balkon zien ondergaan: het is een droom van velen. Aan De Gortpeller 34 in Zaandam krijg je nu de kans om die droom helemaal naar eigen wens vorm te geven. Dit lichte appartement op de tweede verdieping van het fraaie appartementencomplex Kroonenburg beschikt over circa 75 m² woonoppervlakte, een ruim balkon op het westen en een prachtig uitzicht over de Zaan en de omgeving. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en afgewerkt te worden. Juist daardoor biedt dit appartement volop mogelijkheden voor degene die graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil creëren. De indeling is al prettig en praktisch, met een ruime woon-/eetkamer met open keuken, een royale slaapkamer, badkamer, separaat toilet en inpandige berging. En het mooiste? Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je uit over de Zaan, richting de karakteristieke panden aan de Westzijde. Een uitzicht dat je niet zomaar ergens vindt. Locatie: Je woont hier niet alleen direct aan de Zaan, maar ook op een fijne locatie met verschillende voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere een huisarts, basisschool, snackbar en café-biljart. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en het centrum van Zaandam ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het ziekenhuis ligt op nog geen 5 minuten fietsen en het centrum van Zaandam is eveneens eenvoudig per fiets of bus bereikbaar. Met de auto bereik je de A7 al na circa 1 kilometer, met aansluiting op de A8 richting Amsterdam. De Ring A10 ligt op ongeveer 7 kilometer afstand. Vanaf station Zaandam vertrekken bovendien meerdere treinen per uur richting Amsterdam en andere bestemmingen in de omgeving. Historie: De naam De Gortpeller verwijst naar de rijke industriële geschiedenis van deze plek aan de Zaan. Ruim 200 jaar geleden werden in de Zaanstreek verschillende pelmolens gebruikt voor de productie van gort. In 1913 werd hier aan de Zaan een nieuwe fabriek gebouwd, met een silo van maar liefst 30 meter hoog. Een deel van de voormalige fabriek is behouden gebleven. Op de plek van een van de gesloopte gebouwen staat tegenwoordig het fraaie appartementencomplex Kroonenburg. De straatnaam De Gortpeller vormt daarmee een mooie herinnering aan het industriële verleden van deze bijzondere locatie. Indeling: Op de hoek van het gebouw bevindt zich de toegang tot de centrale entree van het fraaie appartementencomplex Kroonenburg. De brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevinden zich aan de buitenzijde. Eenmaal binnen bereik je met de lift of trap de tweede verdieping, waar De Gortpeller 34 is gelegen. Appartement Via de voordeur kom je in de L-vormige hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime woon-/eetkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de Zaan en de omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de woonkamer grenst de open keuken v.v. inductieplaat, oven en vaatwasser. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij het formaat is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De badkamer is betegeld en beschikt over een douche en wastafel. De badkamer kan naar eigen wens verder worden gemoderniseerd of aangepast. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. De woning wordt leeg opgeleverd, waardoor je direct aan de slag kunt met het realiseren van jouw eigen woonstijl. De praktische indeling, het vele licht en de fantastische ligging aan de Zaan vormen hiervoor een uitstekende basis. Balkon Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui het brede balkon op. Hier geniet je van een prachtig en vrij uitzicht over de Zaan en de omgeving van Zaandam. Je kijkt onder andere richting De Duif, het voormalige Verkade-terrein en de binnenstad. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te kijken naar de voorbijvarende beroeps- en pleziervaart. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Kluswoning - Ruim balkon op het westen met vrij uitzicht over de Zaan; - Gelijkvloers wonen op de tweede verdieping; - Lift aanwezig; - VvE-bijdrage appartement: € 236,40 per maand, inclusief voorschot verwarming/warm water; - Stadsverwarming; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Zonnepanelen (2024) ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten; - Energielabel A+; - Centrale ligging nabij het centrum van Zaandam en diverse voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting A7, A8 en A10. - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.