Dr. C.W.H. van Raaltenpark 61506 LW ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Prachtig volledig gemoderniseerd vierkamer appartement van maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en kenmerkt zich door de royale plafondhoogte, waardoor een lichte en ruimtelijke woonbeleving ontstaat. Gelegen op de begane grond met een heerlijke ruime tuin (ca. 60 m2). Het appartement is gelegen in het mooie, statige en goed onderhouden appartementencomplex Dr. C.W.H. van Raaltenpark. Het appartement heeft hoge plafonds die een statige uitstraling geven, 3 slaapkamers, een luxe open keuken (2024), ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin en een prachtige badkamer (2022) met separaat toilet. Dit appartement is echt helemaal af, u kunt hier heerlijk gelijkvloers wonen op een prachtige en groene locatie. Een appartement dat direct indruk maakt, plan meteen een bezichtiging in! Bekijk de woning op de eigen website: drcwhvanraaltenpark6.nl Dit zeer rustig gelegen appartementengebouw is gelegen in een prachtige parkachtige omgeving in de populaire jaren '30 woonwijk de Schildersbuurt! De locatie is heerlijk rustig maar ook heel centraal gelegen op korte afstand (ca. 7 minuten fietsen) van het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, eetgelegenheden, het Zaantheater, bioscoop Pathé en daarachter het NS-station. Vanaf het NS-station Zaandam bent u in ca. 12 minuten op Amsterdam Centraal, verder zijn er ook goede treinverbindingen naar o.a. Schiphol en Alkmaar. In de directe omgeving zijn ook voldoende voorzieningen zoals een grote supermarkt (ca. 3 minuten fietsen), diverse scholen en sportgelegenheden. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Purmerend zijn ook op korte afstand goed bereikbaar. Het appartementencomplex is het voormalige Gemeenteziekenhuis welke in 1996 totaal gerenoveerd is tot een modern complex met het behoud van de karakteristieke uitstraling. Het complex is opgedeeld in verschillende appartementen, deze zijn per trap of per lift bereikbaar. Vanwege de ideale ligging op de begane grond hoeft u de trap en de lift niet te gebruiken voor dit appartement. Het appartement heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur met kleine bar en openslaande tuindeuren met toegang tot de fraai aangelegde tuin van ca. 60 m2, deze is in 2025 volledig vernieuwd. Er zijn 3 slaapkamers (voorheen 2 slaapkamers), 1 kamer is in 2022/2023 verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, daarnaast is er nog een separaat modern toilet met fonteintje Het appartement heeft nog een aparte bergruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel. De fantastische ligging van het appartement en de prachtige lichtinval zal u tijdens een bezichtiging zeker opvallen! De Vereniging van Eigenaren is actief. De parkachtige omgeving behoort ook tot de Vereniging van Eigenaren en deze wordt zeer goed en met veel zorg onderhouden. Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellentableau, brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Berging in de onderbouw en centrale fietsenberging; Begane grond: centrale hal, ruime entree met toegang tot de riante woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot 3e slaapkamer en de aparte bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketelopstelling; Bijzonderheden: - woonoppervlakte 109 m2; - plafondhoogte van 3.23 m; - de badkamer is geplaatst in 2022; - in 2022/2023 is 1 kamer verbouwd tot 1 slaapkamer en 1 werkkamer; - de keuken is geplaatst in 2024 en is v.v. inbouwapparatuur van Siemens; o.a. oven, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (3 liter); - in 2024 zijn er krachtstroom en een extra groep aangemaakt in de meterkast vanwege de keuken; - v.v. combiketel Intergas Type 42577 Kombi HRE36/30 + RF2 uit ca. 2015;- - actieve VvE, servicekosten voor het appartement met berging is € 324,--per maand; - v.v. rookmelders; - er is voldoende parkeerruimte voor en achter het gebouw voor alle bewoners; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2024/2025; - alle ramen zijn vernieuwd naar HR++ in 2025; - separate berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenstalling.