Hogendijk 164-C1506 AM ZaandamRussische buurt

Moderne 2-kamer maisonnettewoning met balkon op het zonnige zuiden! Dit appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex aan de sfeervolle Hogendijk aan de rand van het centrum. Een ideale starterswoning en dankzij de moderne afwerking instapklaar! De woning is recent verbouwd en beschikt over een lichte en strak afgewerkte woonkamer met een grote moderne keuken, een complete badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel en een separaat ruim toilet. Op de bovenste etage is een ruime slaapkamer met dakramen aanwezig en veel opbergruimte. Op het knusse balkon is het de hele dag heerlijk vertoeven en valt er altijd genoeg te zien. De Hogendijk is een van de oudste delen van Zaandam. Bekend van o.a. het Czaar Peterhuisje en de schilderijen van Monet. U wandelt hier vandaan binnen enkele minuten naar het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen, theaters en horecagelegenheden. Ook het station ligt op loopafstand. Hier vertrekken elke vijf minuten treinen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de verbindingswegen; u rijdt binnen enkele minuten naar de A8 en A10. De indeling is als volgt: Voordeur op de begane grond met trap naar tweede verdieping. Op de overloop van het trappenhuis hangt de cv ketel, deze wordt dit jaar nog vervangen voor een nieuw, energiezuinig exemplaar. Entree appartement, hal met garderobe. Ruim toilet met fontein en bergkast onder de trap. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Lichte, strak afgewerkte woonkamer met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Moderne open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, gasfornuis met afzuigkap. 3e verdieping: ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en ruimte om was op te hangen, slaapkamer met dakramen en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Gebruiksoppervlakte ca. 52 m², waarvan ca. 40 m² woonoppervlakte en zolder ca. 12 m² (overig inpandig), inhoud ca. 188 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2008) - Oppervlakte balkon ca. 3 m², gelegen op het zuiden - Geheel voorzien dubbele beglazing en dakisolatie - Servicekosten € 280,- per maand (inclusief gas, water en elektra) - Parkeren met parkeervergunning voor de deur - Oplevering in overleg.