Kapelaan Gerrit Grootstraat 671502 XL ZaandamRosmolenbuurt Oost

Zonnig wonen in bruisend Zaandam met 32 m2 aan buitenruimte en eigen parkeerplaats. Gelegen in het centrum van Zaandam ligt deze uitstekend ingedeelde maisonnette. Een modern appartement, perfect geïsoleerd, energielabel A, en met een royaal dakterras op de ideale zonligging. Tel daar een eigen parkeerplaats in de garage en een berging van 5 m² bij op en je begrijpt: dit is zorgeloos en comfortabel wonen op niveau. Slim ingedeeld & prettig gescheiden De woning is verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor rust en privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich het leefgedeelte: een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en twee openslaande deuren naar het dakterras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Het terras ligt perfect op de zon, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk buiten zit, een zeldzame luxe in het centrum. De afwerking van de woning is helemaal op orde en je kunt veel spullen kwijt in de handige trapkast. De derde verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping en beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Royale badkamer met een ruime douchehoek, wastafel met meubel en volledige betegeling. Separaat toilet met fonteintje. Comfortabel, duurzaam en direct te betrekken Het appartement is uitstekend geïsoleerd en gebouwd met comfort in gedachten. Dat merk je niet alleen aan het lage energieverbruik, maar ook aan het rustige binnenklimaat, in de zomer én winter. De woning is per direct beschikbaar, dus verhuizen kan snel en zonder gedoe. Leven in het centrum, alles op loopafstand De ligging is ronduit ideaal. Je woont op loopafstand van de bruisende Dam, het vernieuwde centrum met onder andere Pathé, Zara, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Het Veldpark ligt om de hoek, de perfecte plek voor wat ontspanning in het groen. Ook station Zaandam ligt om de hoek, met een snelle verbinding richting Amsterdam. Binnen 20 minuten in ben ja vanaf huis in hartje Amsterdam. Ook met de fiets kan je alle kanten op. Alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk aan je voeten. Eigen en grond en een goed georganiseerde VvE De woning is gelegen op eigen grond dus geen gedoe met onnodige kosten voor de gemeente. Het complex bestaat uit 42 woningen en de VvE heeft haar zaakjes prima op orde. Het pand is goed onderhouden en er is een MJOP voor toekomstig onderhoud. De administratie is professioneel. De servicekosten bedragen € 217,05 per maand. Pluspunten op een rij - 70 m² woonoppervlak - 32 m² dakterras op de perfecte zonkant - 2 slaapkamers, ideaal voor stellen of als je gewoon een beetje extra ruimte wil - Eigen parkeerplaats in de garage - Berging van 5 m² - Bouwjaar 2002 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Wonen en slapen gescheiden over twee verdiepingen - Per direct beschikbaar - Toplocatie in het centrum van Zaandam Zoek je een modern, comfortabel appartement met buitenruimte, rust in huis én levendigheid om de hoek? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben.