Klampersstraat 41502 VP ZaandamRosmolenbuurt West

Ruimte, sfeer, ideale locatie, diverse indelingsmogelijkheden! Deze woning heeft het allemaal! Daarnaast kunnen we ook wel zeggen dat het een uniek pand is. Het gebouw is als pakhuis ontwikkeld, waardoor de vloeren goed belastbaar zijn. Onder andere zorgt dit ervoor dat er tal van mogelijkheden zijn voor de woning. Ben je bijvoorbeeld op zoek naar een plek om te wonen met een grote oppervlakte van 206 m² of wil je wonen en werken combineren? De ruimte zorgt ervoor dat dit alles mogelijk is! Je komt op de begane grond binnen, waar je de beschikking hebt over een bijkeuken, voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, de CV opstelling, je fiets en deur naar de zij-tuin op het westen (ca.7 m²). Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de riante woonkamer is gelegen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (met een hoog rendement). Daarnaast ligt de woonkeuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van inhouwapparatuur en veel bergruimte. Het royale dakterras is tevens via deze verdieping te bereiken. Hier kun je heerlijk je krant lezen, koffie drinken of wegdromen in een spannend boek. Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer gelegen. Deze is thans voorzien van toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en bubbelbad. De twee zeer royale slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Als we het over de vele mogelijkheden van deze woning hebben, moeten we tevens benoemen dat er nog erg veel mogelijk is met de indeling van de woning. Slapen op de eerste verdieping, badkamer op de tweede verdieping, extra slaapkamers op de tweede verdieping. Ter indicatie hebben we reeds optionele plattegronden voor je laten opmaken. Wil je zelf even bekijken wat de vele mogelijkheden zijn voor deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: 206 m² - Dakterras: ca. 28 m² - Zij-tuin: ca. 7 m² - Energielabel: B De ligging van het complex is ideaal. Op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam met veel winkelaanbod, maar ook diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, bioscoop en het NS-station. Via dit NS-station ben je binnen ca.12 minuten op Amsterdam Centraal. Toch liever met de eigen auto? Ook dan is Amsterdam snel te bereiken, maar ook Alkmaar, Haarlem, Purmerend en Hoorn zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Al met al een zeer centrale ligging. Bijzonderheden: - Zonnig riant dakterras op het zonnige zuiden; - Volledig geïsoleerd en daardoor lage stookkosten; - Voorzien van een houtkachel met een hoog rendement; - Mogelijkheid tot realiseren van meer slaap- of werkkamers; - Ontzettend sfeervol complex, bijna 25 jaar oud maar toch in oude stijl gebouwd; - Er is gebruik gemaakt van ouderwets mooie materialen, gevels red cedar, kozijnen, ramen en deuren van dark red meranti; - Kleine, actieve VVE; - Servicekosten conform laatste opgave € 200,- per maand (voor de verzekeringen, onderhoud en beheer van het gebouw); - Zuidzijde is per juni 2025 geschilderd, oost en westzijde in mei 2026; - Parkeerplaats kan gehuurd worden voor € 22,- per maand; - Centrale ligging op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam; - Notaris keuze aan koper, wel een notaris in Zaandam of directe omgeving. Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.