Letterhout 381507 EG ZaandamZaans Hout

Heerlijk appartement met een uitstekende ligging op steenworp afstand van het station en het centrum van Zaandam. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft daardoor prachtig vrij uitzicht. Het appartement is keurig afgewerkt, de keuken en badkamer zijn netjes waardoor je niet direct hoeft te verbouwen. De slaapkamer is groot en heeft fraai uitzicht, dat is nog eens lekker wakker worden. Het zonnige balkon is heerlijk ruim en biedt volop de mogelijkheid om heerlijk te relaxen. In de onderbouw bevindt zich nog een algemene fietsenstalling. En de ligging? Die is perfect; binnen 300 meter sta je op NS-station Zaandam, waardoor Amsterdam Centraal binnen 12 treinminuten te bereiken is. Het centrum van Zaandam biedt alle mogelijkheden voor winkelen, heerlijk dineren (op de Dam), een avondje theater (in het Zaantheater) of een filmavondje in Pathé Zaandam! Kortom, hier hoef je jezelf niet te vervelen. Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging. LIGGING / BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Zaandam. Het station is op ca. 300 meter gelegen en als je langs het gemeentehuis van Zaanstad loopt dan ben je direct middenin het centrum van Zaandam. De afgelopen jaren is dit gebied flink ontwikkeld en het is nu de plek waar wonen, winkelen, uitgaan en parkeren optimaal samenkomen. Dit appartement heeft alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving; zo zijn er verschillende supermarkten, de weekmarkt, alle bekende winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Aurum' is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘MVGM’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 57/5.064-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 186,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 56 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 187 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2009 • Prachtige ligging op de 4e verdieping • Gelijkvloers wonen met vrij uitzicht • Complex met liftinstallatie • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Verwarming/warm water middels CV-installatie Intergas 2025 • Heerlijk ruim balkon, ligging zuidwest • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.