Linnaeusstraat 2041504 CL ZaandamPoelenburg Zuid

Linnaeusstraat 204 Zaandam English below!! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en zonnig balkon in Zaandam Op een centrale locatie in Zaandam bevindt zich dit verzorgde en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m² met drie goed bemeten slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt volop mogelijkheden. Locatie: De Linnaeusstraat is gunstig gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen, is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A8, A10 en N516 zijn Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad snel bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree en het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt de praktische indeling op, waarbij wonen en slapen op een logische wijze van elkaar zijn gescheiden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel het balkon als één van de slaapkamers, waardoor deze ruimte desgewenst ook uitstekend dienst kan doen als werk-, kinder- of hobbykamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over diverse inbouwvoorzieningen waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich apart van de badkamer en zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Buitenruimte: Het balkon vormt een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Of je nu de dag wilt beginnen met een kop koffie of juist ontspannen wilt afsluiten na een drukke werkdag, hier geniet je in alle rust van een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaren: Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen € 104,80 per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN 2580) - Energielabel C - Drie goed bemeten slaapkamers - Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eigen berging op de begane grond - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en de uitvalswegen A8, A10 en N516 - Ideale woning voor starters en jonge gezinnen - Actieve VvE, servicekosten € 104,80 per maand - Ouderdoms-, asbest- en nen-meetclausule van toepassing - Koop/Leveringsakte volgens het Amsterdams model koopakte wordt opgesteld door notaris - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---- ENGLISH ---- Would you like to schedule a viewing? We kindly invite you to submit your request via Funda or through the contact form on our website. This allows us to assist you quickly and efficiently in arranging an appointment. Bright and Spacious 4-Room Apartment with Three Bedrooms and Sunny Balcony in Zaandam Are you looking for a bright and well-laid-out apartment with three bedrooms, a sunny balcony, and a private storage room? Then this well-maintained 4-room apartment of approximately 68 m² on Linnaeusstraat in Zaandam is definitely worth a visit. Thanks to its practical layout, abundant natural light, and central location, this property is ideal for first-time buyers, young families, or anyone looking for comfortable living with all daily amenities within easy reach. Location: The apartment is situated in a pleasant residential area with supermarkets, shops, schools, sports facilities, and public transport within walking distance. The vibrant city centre of Zaandam, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces, is also easily accessible. Accessibility is excellent. Several bus connections are within walking distance, and the nearby A8, A10, and N516 motorways provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the Randstad region. Layout: The apartment is located on the second floor and can be reached via the central entrance and the well-maintained staircase. The entrance hall provides access to almost all rooms and serves as the central hub of the apartment. The practical layout creates a pleasant separation between the living and sleeping areas. The spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of natural light to enter, and offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room, there is direct access to the balcony as well as one of the bedrooms, which can also perfectly serve as a home office, hobby room, or children's room. The kitchen is finished in neutral colours and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, and oven. It also offers ample storage space and includes the connection for the washing machine. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. The apartment features three well-proportioned bedrooms, all of which can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or home offices. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and a washbasin vanity unit. The toilet is separate from the bathroom, providing additional day-to-day convenience. Outdoor Space: The balcony offers a pleasant outdoor space to relax and enjoy the fresh air. Whether you prefer to start your day with a cup of coffee or unwind after work, this is a wonderful place to do so. In addition, the apartment includes a private storage room on the ground floor, ideal for bicycles and additional storage. Homeowners' Association (VvE): The Homeowners' Association is professionally managed by HVMS. Annual meetings are held, and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) as well as House Rules are in place. The monthly service charges amount to €104.80. Key Features: - Living area approximately 68 m² (measured in accordance with NEN 2580) - Energy label C - Three well-sized bedrooms - Balcony accessible from both the living room and the kitchen - Modern bathroom with walk-in shower and vanity unit - Kitchen equipped with various built-in appliances - Private storage room on the ground floor - Freehold property (no ground lease) - Convenient location close to shops, schools, and public transport - Excellent accessibility to Amsterdam and the A8, A10, and N516 motorways - Active and professionally managed Homeowners' Association - Monthly service charges: €104.80 - Old-age clause, asbestos clause, and NEN measurement clause apply - Purchase and transfer deed to be drawn up in accordance with the Amsterdam model by a civil-law notary - Transfer in consultation The information provided on this website is non-binding and has been compiled with care based on data from the seller and/or third parties. No rights can be derived from its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.