Pharus 931503 EB ZaandamPeldersveld Oost

(Find below in English) Ruim en licht 4-kamerappartement op de vierde verdieping, met balkon en eigen berging Elke dag genieten van een vrij uitzicht en volop zonlicht? Dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de vierde verdieping biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² en een balkon is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Dankzij de lift is het appartement eenvoudig bereikbaar en parkeren kan direct voor het gebouw. Bovendien beschik je over een eigen berging op de begane grond. LIGGING Het appartementencomplex Pharus is gunstig gelegen aan de rand van de wijk Peldersveld, met de uitgestrekte polder letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar winkelcentrum Gibraltar, waar je onder andere supermarkten en diverse speciaalzaken vindt. Ook voorzieningen zoals een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en basisschool bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie ligt het Darwinpark aan de westzijde van de wijk, met wandelpaden en een skatepark. Kinderen kunnen zich vermaken in de speeltuin voor het gebouw of op het plantsoen aan de achterzijde. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een goede busverbinding richting het ziekenhuis en station Zaandam. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het centrum, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca, het Zaantheater en de bioscoop vindt. Vanaf het station vertrekken regelmatig treinen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. INDELING BEGANE GROND: Parkeer je auto voor de deur en betreed de nette centrale entree. Met de lift bereik je eenvoudig de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 1,48 bij 2,83 meter. APPARTEMENT: Via de galerij kom je bij de voordeur. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, met directe toegang tot het balkon. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruime keuken is afzonderlijk gelegen en voorzien van de benodigde aansluitingen. Aan de keuken grenst een praktische inpandige berging. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer; de twee overige kamers liggen aan de achterzijde en zijn perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fraai en vrij uitzicht. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de rust en de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - 4-kamerappartement op de 4e verdieping - Volle eigendom (appartementsrecht) - Woonoppervlakte circa 83 m² - Drie slaapkamers - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE Pharus), beheer via VVE Beheer Amsterdam - Verwarming via gemeenschappelijke CV - Energielabel E (English translation) Spacious and bright 4-room apartment on the fourth floor, with balcony and private storage. Enjoy an unobstructed view and plenty of sunlight every day? This spacious and bright 4-room apartment on the fourth floor offers it all. With a living area of approximately 83 m² and a balcony, this is an ideal home for anyone seeking comfortable living. Thanks to the lift, the apartment is easily accessible, and parking is available directly in front of the building. In addition, you have your own private storage room on the ground floor. LOCATION The Pharus apartment complex is conveniently located on the edge of the Peldersveld district, with the vast polder literally just around the corner. For your daily shopping, the Gibraltar shopping centre is just a few minutes' walk away, offering supermarkets and a variety of specialty shops. Amenities such as a day-care centre, playgroup and primary school are also located in the immediate vicinity. For relaxation and recreation, Darwinpark lies on the western side of the district, with walking paths and a skate park. Children can enjoy themselves at the playground in front of the building or on the green with a small football pitch at the rear. Accessibility is excellent: there is a good bus connection to the hospital and Zaandam station. By bike, you can reach the town centre in about 10 minutes, where you will find a wide range of shops, restaurants and cafés, the Zaantheater and the cinema. From the station, trains depart regularly to destinations including Amsterdam, Schiphol and Alkmaar. LAYOUT GROUND FLOOR: Park your car right in front of the door and enter the well-kept central entrance. The lift takes you easily to the fourth floor, where the apartment is located. On the ground floor, you have your own private storage room measuring approximately 1.48 by 2.83 metres. APARTMENT: The gallery leads you to the front door. The hall forms the central point of the home and provides access to virtually all rooms. The living room is situated at the front and is wonderfully bright thanks to the large windows, with direct access to the balcony. The space offers plenty of room for a comfortable seating area and a pleasant dining area. The spacious kitchen is located separately and fitted with the necessary connections. Adjacent to the kitchen is a practical built-in storage room. The apartment has three well-proportioned bedrooms. The largest bedroom is located at the front, next to the living room; the two other rooms are at the rear and are perfect to use as a children's room, home office or guest room. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet. The balcony is accessible from the living room and offers an attractive, unobstructed view. Here you can sit outside and enjoy the peace and quiet of the surroundings. FEATURES: - 4-room apartment on the 4th floor - Full ownership (apartment right) - Living area approximately 83 m² - Three bedrooms - Balcony with unobstructed view - Private storage room on the ground floor - Active Owners' Association (VvE Pharus), managed by VVE Beheer Amsterdam - Heating via communal central heating Energy label E