Verkocht

Rozengracht 104-B1506 SE ZaandamRussische buurt

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 1
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2025
Verkoopdatum
4 november 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in hartje Zaandam met royaal dakterras! Midden in het bruisende centrum van Zaandam ligt dit lichte en moderne appartement met een fantastisch dakterras. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook op een toplocatie met alles binnen handbereik. De ruime woonkamer, met grote raampartijen en dakramen, voelt heerlijk licht en open. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek, eettafel en een knus leesplekje met uitzicht op de Dam. De open keuken is compleet uitgerust en ideaal om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met je gasten. De moderne badkamer is verrassend ruim en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en daglicht van boven. Daarnaast vind je een comfortabele slaapkamer met volop ruimte voor een groot bed en kledingkast. En dan het hoogtepunt: via een vaste trap bereik je het riante dakterras. Hier geniet je van de zon, het uitzicht over het centrum én zelfs Amsterdam in de verte. Dé perfecte plek voor zomerse avonden en gezellige borrels. Met winkels, restaurants, supermarkten en het station op loopafstand, en de A8, A9 en A10 snel bereikbaar, woon je hier ideaal voor zowel rustzoekers als stadsliefhebbers. BIJZONDERHEDEN: - groot privé dakterras met prachtig uitzicht; - licht en ruim appartement; - moderne keuken en badkamer; - centrale ligging in hartje Zaandam; - servicekosten: € 287,94 per maand; - vaste notaris: Zaannotarissen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 11482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM K 11482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZAANDAM K 11482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig
ZAANDAM K 11482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.717x

Bekeken

42x

Bewaard

25-9-2025

Op Funda

Buurt

Russische buurt

Zaandam
Inwoners
2.740
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.671

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.