Spaansgroenstraat 461503 MB ZaandamKleurenbuurt

Wil je fijn wonen in de levendige wijk Hoornseveld en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan heten wij je van harte welkom aan de Spaansgroenstraat 46 in Zaandam! Dit ruime appartement op de vierde verdieping biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rust. Ideaal voor starters, gezinnen, doorstromers en iedereen die op zoek is naar een fijn nieuw (t)huis om geheel naar eigen smaak in te richten. Zodra je het appartement binnenkomt, ervaar je direct de ruimte. Met een woonoppervlakte van ruim 79 m², drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten is dit een woning met volop potentie. Het appartement dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen wens en stijl te renoveren. Het complex ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt en combineert comfortabel wonen met een prettige, groene woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met licht, lucht en uitzicht De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. De ligging op de vierde (bovenste) verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en rust. De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is, net als de rest van de woning, toe aan vernieuwing. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomkeuken. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden een prettig uitzicht op de groene omgeving. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Daarnaast is er een praktische vaste kast tussen de woonkamer en één van de slaapkamers. Op de begane grond beschik je over een privéberging. Centrale én rustige ligging De woning heeft een centrale ligging en is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa vijf minuten op de uitvalswegen A7, A8 en de ring A10. Hoewel de woning dichtbij het Zaanse stadshart ligt, kun je in deze wijk vrij parkeren. Dankzij de ruime parkeergelegenheid in de buurt hoef je zelden lang te zoeken naar een parkeerplaats. Ook voor bewoners zonder auto is de ligging ideaal, met NS-station Zaandam en diverse busverbindingen in de directe nabijheid. Hoornseveld is een levendige, ruim opgezette woonwijk in Zaandam-Oost, vaak in één adem genoemd met de aangrenzende wijk Peldersveld. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, met tal van plantsoenen en bomen, en het nabijgelegen Darwinpark met diverse recreatiemogelijkheden. Hier woon je rustig, maar met de dynamiek van de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL, Etos en Action. Aan de overzijde bevindt zich bovendien een zwembad. Het levendige Zaandamse stadscentrum, met zijn sfeervolle gracht, karakteristieke architectuur, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en wekelijkse markt, bereik je binnen circa tien minuten lopen. Bijzonderheden - 4-kamerappartement met ruime en lichte woonkamer - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte circa 79 m² - Inhoud circa 251 m³ - Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping - Zonnig balkon op het zuidwesten - Gezonde, professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 218,37 per maand - Gelegen op eigen grond - Ruime parkeergelegenheid (vergunningsstelsel) - Woning wordt verkocht met een “as is, where is”-clausule - In de koopovereenkomst worden een niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je meer over de woning en de vele voorzieningen in de omgeving.