Symfonie 571507 TD ZaandamWesterwatering Zuid

Wonen vlakbij het centrum van Zaandam en Amsterdam en tegelijkertijd naast een veenweidegebied? Toegang tot alles wat Zaandam en Amsterdam te bieden heeft zonder eventuele nadelen die een drukke stad ook kan hebben? Dit appartement (ca. 77 m2) beschikt over 2 slaapkamers en heeft een loftachtige allure. Het bevindt zich op de 8e en tevens bovenste verdieping. Het uitzicht is adembenemend en het appartement heeft een balkon dat groot genoeg is voor een gezellige loungebank of eettafel. De woonkamer met open keuken heeft een stadse, stoere uitstraling en de afwerking is van hoge kwaliteit. De badkamer en w. c. zijn recent gemoderniseerd. Indeling: Via de verzorgde entree met bellentableau, intercom en de brievenbussen brengt de lift u naar de 8e verdieping. Bij binnenkomst een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, een wc, een badkamer en een woonkamer met open keuken. De met licht overgoten woonkamer van circa 40 m2 heeft aan drie zijden een verbluffend mooi uitzicht over het Zaanse stadshart aan de ene kant en het veenweidegebied aan de andere kant. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon. In de woonkamer is een diepe bergkast waarin zich de verwarmingsketel en een was/droog combinatie bevindt. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, gaskooktoestel, afzuigkap, afwasmachine en magnetron. De twee slaapkamers zijn beide heerlijk licht en hebben een raam dat uitzicht geeft op het balkon. De badkamer is gerenoveerd met een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een badkamermeubel. Als extra pluspunt is er op de begane grond een separate berging van 7 m2 die makkelijk bereikbaar is met fiets of scooter. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke terrastuin aan het water. Locatie: Dit spectaculaire penthouse ligt op slechts 6 minuten lopen van het station en het stadshart van Zaandam. Het stadshart heeft een gezellig winkelgebied. Amsterdam CS ligt op 12 minuten met de trein en luchthaven Schiphol op 20 minuten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg, zowel de A8, A7 en A10 zijn vlakbij. In de straat is openbare parkeergelegenheid. Betaald parkeren is van toepassing en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Kenmerken: - Woonoppervlakte 77 m2 (NEN gemeten) - Balkon circa 10 m2 - Berging circa 7 m2 - Volledig geïsoleerd appartement op de bovenste verdieping - Complex is voorzien van lift - CV uit 2018 - Actieve VVE met 32 appartementen - Servicekosten € 205,- per maand - Energielabel C - Eigendom belast met erfpacht, canon is afgekocht tot November 2038 - Parkeren: openbaar rondom het complex (met vergunning) - Oplevering: in overleg, kan snel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid wor-den aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living close to the centres of Zaandam and Amsterdam while at the same time bordering a peat meadow landscape? Enjoy access to everything Zaandam and Amsterdam have to offer, without the potential downsides of a busy city? This apartment (approx. 77 m²) features two bedrooms and has a loft-like appeal. It is located on the 8th and top floor. The view is breathtaking, and the apartment has a balcony large enough for a comfortable lounge sofa or dining table. The living room with open-plan kitchen has an urban, robust look and is finished to a high standard. The bathroom and toilet have been recently modernised. Layout: Via the well-maintained entrance with doorbell panel, intercom and mailboxes, the lift takes you to the 8th floor. Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. There are two bedrooms, a toilet, a bathroom, and a living room with open kitchen. The light-filled living room of approximately 40 m² offers stunning views on three sides: over the heart of Zaandam on one side and the peat meadow landscape on the other. From the living room there is access to the spacious balcony. In the living room there is a deep storage cupboard housing the central heating boiler and a washer/dryer combination. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave. Both bedrooms are wonderfully bright and have windows overlooking the balcony. The bathroom has been renovated and features a spacious walk-in shower, towel radiator and vanity unit. An additional benefit is a separate storage room of 7 m² on the ground floor, easily accessible by bicycle or scooter. The apartment complex also has a shared terrace garden by the water. Location: This spectacular penthouse is located just a 6-minute walk from the train station and the centre of Zaandam. The town centre offers a pleasant shopping area. Amsterdam Central Station can be reached in 12 minutes by train, and Schiphol Airport in 20 minutes. By car, the motorway is just a few minutes away, with the A8, A7 and A10 all nearby. Public parking is available in the street. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit from the municipality. Features: - Living area: 77 m² (measured according to NEN standards) - Balcony: approx. 10 m² - Storage room: approx. 7 m² - Fully insulated apartment on the top floor - Complex equipped with a lift - Central heating system from 2018 - Active homeowners’ association (VvE) with 32 apartments - Service costs: €205 per month - Energy label C - Leasehold property; ground rent prepaid until November 2038 - Parking: public parking around the complex (with permit) - Delivery: in consultation, quick completion possible This information has been compiled by Engel & Völkers with due care. However, Engel & Völkers accepts no liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from it. The measurement instruction is based on NEN 2580. The property has been measured by a professional organisation, and any discrepancies in the stated measurements cannot be attributed to Engel & Völkers.