Vorstenburg 241506 RE ZaandamRussische buurt

Charmant stadsappartement in het hart van het centrum! Ontdek dit sfeervolle appartement van circa 50 m², gelegen op een rustige en besloten locatie in het bruisende centrum van Zaandam. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een heerlijk balkon en is recent voorzien van een nieuwe fundering klaar voor jarenlang zorgeloos woongenot. Omgeving: Rust en comfort midden in het centrum. Hoewel de woning zich op steenworp afstand bevindt van alle stadse gemakken, is de ligging in een rustige straat opvallend stil. Hier combineer je het beste van twee werelden: een centrale locatie met volop rust en privacy. De directe omgeving, de charmante ‘Russische Buurt’ – staat bekend om haar vriendelijke sfeer, beperkte verkeersdrukte en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele hotspots zoals Pathé en het Zaantheater liggen op loopafstand. Zin in natuur? Het nabijgelegen recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen of een ontspannen hardloopronde te maken. Ook De Dam in Zaandam, met haar hippe uitgaansgelegenheden en bekende restaurants, bevindt zich op loopafstand. Perfect bereikbaar, per trein én auto. NS-station Zaandam ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal (12 min), Sloterdijk (6 min) en Schiphol (17 min). Ook met de auto of scooter ben je, dankzij de nabijheid van de Coentunnel en de Hempont, snel in Amsterdam en de rest van de Randstad. Indeling van de woning: Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree. Op de eerste verdieping leidt een centrale overloop je naar vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, gelegen op het zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Deze ruimte biedt een prettige en comfortabele leefomgeving. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje, en in de praktische bergkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over een royale slaapkamer met vaste kast, die direct toegang biedt tot het balkon. De nette inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Buitenruimte en berging: Het zonnige balkon van circa 4 m² biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van ruim 3 m² ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 50 m²; - Bouwjaar 1915; - Ruim balkon van 4 m²; - Aparte berging van ruim 3 m²; - Kozijnen vernieuwd in 2017; - Toplocatie vlak bij het centrum van Zaandam; - Eigen grond; - Bouwjaar C.V.-ketel uit 2008; - Bouwjaar keuken uit 2022; - Actieve VVE (2 leden) met MJOP; - Fundering is vernieuwd in 2009; - Oplevering in overleg.