Vurehout 4351507 EC ZaandamZaans Hout

Licht en ruim 3-kamerappartement met eigen garage en berging in het populaire Westerwatering Welkom aan de Vurehout 435 in Zaandam! Dit verzorgde en ruime 3-kamerappartement ligt op een ideale plek vlakbij het centrum van Zaandam. Een moderne, kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving. Met een onderliggende garage, aparte berging en een prettige indeling is dit een woning waar je zo in kunt trekken. Omgeving De ligging is uitstekend. De Westerwatering staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het station Zaandam ligt op slechts enkele minuten lopen, en met de A7 en A8 ben je binnen 15 minuten in Amsterdam of Purmerend. Het gezellige centrum van Zaandam ligt dichtbij. Kortom: een verzorgd, licht en praktisch ingedeeld appartement met veel comfort, een eigen garage en berging, gelegen in een geliefde, groene woonwijk. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de tweede verdieping geniet je hier de hele dag van een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, en vormt het hart van de woning. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Perfect voor een kop koffie of een borrel na het werk. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Er is bovendien volop kastruimte en een handige indeling voor wie graag kookt en gezellig wil tafelen met familie of vrienden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer. Tevens is er een aparte berging voor de wasmachine. Garage en berging Een groot pluspunt van deze woning is de ondergelegen garage, ideaal voor het veilig parkeren van je auto of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er nog een aparte berging, perfect voor extra opslagruimte. Omgeving De ligging is uitstekend. De Westerwatering staat bekend om zijn rustige, groene karakter en gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het station Zaandam ligt op slechts enkele minuten lopen, en met de A7 en A8 ben je binnen 15 minuten in Amsterdam of Purmerend. Ook recreatiegebied Het Twiske en het gezellige centrum van Zaandam liggen dichtbij. Kortom: een verzorgd, licht en praktisch ingedeeld appartement met veel comfort, een eigen garage en berging, gelegen in een geliefde, groene woonwijk. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik! Erfpacht Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht tot 24 februari 2027, vanaf die datum bedraagt de canon jaarlijks € 3.402,-. De erfverpachter zal voor 24 augustus 2026 een aanbod doen voor het afkopen van de canon. Bijzonderheden -vraagprijs € 425.000 k.k. -woonoppervlakte 88m2 volgens NEN2580 meting -moderne keuken en badkamer -mooie laminaatvloer -2 slaapkamers -apart toilet -balkon gelegen op het zuidwesten -Energielabel A -parkeerplek in garage en aparte berging -servicekosten € 130,84 voor het appartement € 38,80 voor de berging en de parkeerplaats