Zuiddijk 169-A1501 CE ZaandamBurgemeestersbuurt

Modern en zeer ruim appartement met drie slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en dakterras nabij het centrum van Zaandam! Wat een comfortabele woning. Ruim opgezet, prettig licht en eigentijds afgewerkt. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog: een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een compleet uitgeruste open keuken en een royale, luxe badkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van airconditioning, wat in elk seizoen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels is er volop daglicht en biedt de ruimte diverse indelingsmogelijkheden. Gelegen aan de Zuiddijk en de Jonge Arnoldusstraat bevindt deze woning zich op een geliefde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De Zuiddijk staat bekend om haar historische karakter en centrale ligging nabij het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Op circa tien minuten loopafstand ligt De Dam, met een ruim aanbod aan restaurants, terrassen en het nabijgelegen Zaantheater. Iets verderop ligt het vernieuwde stadshart met een uitgebreid winkelaanbod. Het treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Tevens zijn de rijkswegen A7, A8 en A10 eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Entree via de achterzijde van het pand, aan de Jonge Arnoldusstraat. Het appartement ligt op de tweede verdieping: entree in de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De royale woonkamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, een nette PVC-vloer en dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de Zuiddijk. Deze kamer heeft directe toegang tot de luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. De tweede slaapkamer ligt centraal in het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, waar tevens de meterkast en kasten voor de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafelmeubel en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning ligt het eigen terras, ruim genoeg voor een zitje en sfeervolle aankleding met bijvoorbeeld plantenbakken of een tuinposter. Op het achtergelegen erf is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1920 en 1971 (appartement vernieuwbouwd in 2025) -Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 423 m³ -Warm water via CV Intergas (2025) en airconditioning met twee binnenunits -Volledig geïsoleerd, energielabel C -VvE opgericht, servicekosten ca. € 229,- per maand -Gemeenschappelijke fietsenberging -Projectnotaris: Zaannotarissen -Oplevering in overleg