Zuiddijk 169-F1501 CE ZaandamBurgemeestersbuurt

Modern afgewerkte maisonnette met twee slaapkamers en luxe badkamer nabij het centrum van Zaandam! Wat een heerlijk woning is dit; modern en ruim, vanwege haar twee verdiepingen. En dat is nog niet alles! In 2022 is de woning volledig vernieuwd, waardoor deze een moderne en luxe uitstraling heeft. Op de vloer ligt een keurige PVC-vloer, er is een moderne open keuken, luxe badkamer en twee ruime slaapkamers. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij haar lengte, waardoor het een tal van mogelijkheden biedt. Er is zelfs een kleine voortuin om in de zomer lekker buiten te zitten. Kortom: het is slechts een kwestie van spullen pakken en verhuizen! Gelegen aan de Zuiddijk en de Jonge Arnoldusstraat, biedt het een perfecte locatie nabij alle voorzieningen. Het centrum van Zaandam is namelijk binnen tien minuten wandelen te bereiken. De Zuiddijk is een geliefde locatie om te wonen vanwege het historische karakter en centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen. U wandelt in ongeveer 10 minuten naar de Dam, met een ruime keuze in restaurants, terrasjes en het nabijgelegen Zaantheater. Een klein stukje verderop ligt het vernieuwde stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels. U fietst daarnaast binnen 5 minuten naar het treinstation. Hiervandaan zijn directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree in de woonkamer met open keuken. De kamer is plezierig licht en heeft een langwerpige vorm. De wanden zijn strak gestuukt, er ligt een mooie PVC-vloer en in het plafond zitten dimbare spotjes. De moderne open keuken is ruim en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, en combi-oven. Achterin bevindt zich de eerste slaapkamer met lichtvenster. Er is een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger en een separaat toilet. Vaste trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast voor nog meer opbergruimte. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer en luxe badkamer welke beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel(meubel). Tevens is er een vaste kast waar zich de mechanische ventilatie bevindt. Voor het huis is er een kleine voortuin, met de mogelijkheid om een zitje en wat plantenbakken neer te zetten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het erf. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 en 1971 (appartement vernieuwbouwd in 2022) - Woonoppervlakte ca. 74 m2, inhoud ca. 238 m3 - Warm water middels elektrische boiler (2022) en verwarming middels blokverwarming - Volledig geïsoleerd, energielabel C - VvE is opgericht, servicekosten ca. € 110,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging - Projectnotaris Zaannotarissen - Oplevering in overleg.