Zuiddijk 169-G1501 CE ZaandamBurgemeestersbuurt

Modern afgewerkte maisonnette met twee slaapkamers en een luxe badkamer nabij het centrum van Zaandam! Wat een fijne woning! Modern, ruim en verdeeld over twee verdiepingen. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd en dat is te zien: de afwerking is strak en netjes. Er ligt een fraaie PVC-vloer, de open keuken is modern ingericht, de badkamer is luxe uitgevoerd en er zijn twee keurige slaapkamers. Aan de voorzijde is tevens ruimte om een gezellig zitje te creëren. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. En het centrum van Zaandam? Dat bereikt u eenvoudig te voet. Kortom: alleen nog verhuizen en wonen maar! Gelegen aan de Zuiddijk en de Jonge Arnoldusstraat, biedt deze locatie een ideale nabijheid tot alle voorzieningen. Het centrum van Zaandam bereikt u in slechts tien minuten te voet. De Zuiddijk staat bekend als een geliefde woonplek vanwege het historische karakter en zijn centrale ligging dicht bij het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Op een korte wandeling van ongeveer 10 minuten ligt de Dam, met een scala aan restaurants, terrasjes en het nabijgelegen Zaantheater. Een beetje verderop bevindt zich het vernieuwde stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels. Binnen tien minuten fietsen bereikt u bovendien het treinstation, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar. Daarnaast zijn de Rijkswegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree in de woonkamer met de open keuken aan de rechterzijde. De keuken ligt op een iets hoger niveau dan de woonkamer in is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, en combi-oven. Hiervandaan is ook de wasruimte en het toilet met fontein te bereiken. De ruime woonkamer beschikt over strak gestuukte wanden en plafonds, een nette PVC vloer en dimbare spotjes. Vanuit de woonkamer kunt u met een vaste trap naar de eerste verdieping met daarnaast een trapkast voor nog meer opbergruimte. 1e verdieping: overloop, met de twee slaapkamers en een luxe badkamer welke beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel(meubel). Tevens is er een vaste kast waar zich de mechanische ventilatie en boiler bevindt. Voor het huis is er een mogelijkheid om een zitje en wat plantenbakken neer te zetten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het erf. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 en 1971 (appartement vernieuwbouwd in 2022) - Woonoppervlakte ca. 62 m2, inhoud ca. 211 m3 - Warm water middels elektrische boiler (2022) en verwarming middels blokverwarming - Volledig geïsoleerd, energielabel C - VvE is opgericht, servicekosten ca. € 110,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging - Projectnotaris Zaannotarissen - Oplevering in overleg. --- Modern finished maisonette with two bedrooms and a luxurious bathroom near the centre of Zaandam! What a nice property! Modern, spacious and spread over two floors. The house was completely renovated in 2022 and it shows: the finish is sleek and neat. There is a beautiful PVC floor, the open kitchen is modern, the bathroom is luxurious and there are two neat bedrooms. There is also space at the front to create a cosy seating area. Moreover, there is a shared bicycle shed. The centre of Zaandam is easily reached on foot. In short: just move in and live! Located on Zuiddijk and Jonge Arnoldusstraat, this location offers ideal proximity to all amenities. You can reach the centre of Zaandam in just ten minutes on foot. Zuiddijk is known as a popular place to live because of its historical character and its central location close to the city centre and important arterial roads. At a short walk of about 10 minutes is Dam Square, with an array of restaurants, terraces and the nearby Zaantheatre. A little further away is the renovated city centre with a wide range of shops. Within ten minutes by bike, you can also reach the train station, with direct connections to Amsterdam Central, Schiphol, Purmerend and Alkmaar. In addition, the A7, A8 and A10 motorways are easily accessible. Layout: Ground floor: entrance into the living room with the open kitchen on the right. The kitchen is on a slightly higher level than the living room in is equipped with an induction hob, extractor fan, fridge, freezer, dishwasher, and combination oven. From here, the laundry room and toilet with fountain can also be reached. The spacious living room features tightly plastered walls and ceilings, a neat PVC floor and dimmable spotlights. From the living room, a fixed staircase leads to the first floor with a stairwell cupboard for even more storage space. 1st floor: landing, with the two bedrooms and a luxurious bathroom which has a toilet, walk-in shower and washbasin (furniture). There is also a closet where the mechanical ventilation and boiler are located. In front of the house there is an opportunity to place a seat and some planters. There is also a communal bike shed in the yard. Characteristics: - Built in 1920 and 1971 (appartment renewed in 2022) - Living area approx. 62 m2, content approx. 211 m3 - Hot water by electric boiler (2022) and heating by block heating - Fully insulated, energy label C - General association is established, service costs approx. € 110,- per month - Shared bicycle storage - Project notary Zaannotarissen - Transfer of ownership to be discussed.