Bezaanstraat 21503 TH ZaandamPeldersveld West

English text below. BESCHRIJVING Heerlijke eengezinswoning met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, vanuit de voorzijde van de woonkamer loop je zo de keuken in. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de aanpandige stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer, op de zolder kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe HR kombi ketel. De binnenzijde van de woning kunt u naar eigen wensen en smaak afwerken. INDELING: Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een aanpandige berging welke vanuit de keuken bereikbaar is. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: bereikbaar via vlizo trap, opstelplaats CV ketel en de mogelijkheid voor het realiseren van de 4e slaapkamer. LOCATIE: De woning is gelegen in de geliefde wijk “Peldersveld” op loopafstand van het Darwinpark en het wijkwinkelcentrum in een rustige en kindvriendelijke straat. De omgeving heeft vele voorzieningen, binnen 5 minuten in hartje centrum van Zaandam, met zijn vele terrasjes, divers aanbod van winkels voor heerlijk shoppen of een gezellig avondje theater of bioscoop. Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaar vervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 84 m2; - Perceel: 100 m2. eigen grond - Energielabel D; - In 2023 is er een nieuwe c.v. combiketel geplaatst; - Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding kan snel. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar (ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen DESCRIPTION Lovely family home with a rear garden facing the south-east. The living room has plenty of natural light thanks to the large windows; from the front of the living room you walk straight into the kitchen. The rear garden is located on the south-east. At the front of the house you will find the attached brick storage room. On the first floor there are three well-sized bedrooms and a bathroom; an additional, fourth bedroom can be created in the attic. A new high-efficiency combi boiler was installed in 2023. The interior can be finished to your own taste. LAYOUT Entrance: hall, staircase, toilet, access to the living room with open kitchen and access to the rear garden. At the front there is an attached storage room which is accessible from the kitchen. 1st floor: landing, three bedrooms and a bathroom. 2nd floor: accessible via a folding loft ladder (vlizotrap), central heating boiler location and the possibility of creating a fourth bedroom. LOCATION The house is located in the popular “Peldersveld” neighbourhood, within walking distance of Darwin Park and the local shopping centre, in a quiet and child-friendly street. The area offers many amenities; within 5 minutes you are in the heart of Zaandam city centre, with its many terraces, a wide range of shops for great shopping, or a pleasant evening at the theatre or cinema. Several supermarkets are close by. Very conveniently located for the A7, A8 and A10 motorways, public transport, and the railway station with good connections to Amsterdam Central, Alkmaar and Schiphol. Key features Living area: 84 m2 Plot: 100 m2, freehold Energy label D New high-efficiency combi boiler installed in 2023 Rear garden facing east Quick completion possible The following clauses will be included in the purchase agreement: Age/older property clause Anti-speculation clause for a period of 2 years Seller/owner (ZVH) has not occupied the property Owner-occupancy obligation for an indefinite period Project notary: Zaannotarissen Would you also like me to translate the improved, marketing-friendly version?