Bootsmanstraat 31501 VN ZaandamBurgemeestersbuurt

Welkom bij deze fijne eengezinswoning met herstelde fundering! Deze karakteristieke woning uit 1920 staat als een huis: de fundering is in 2009 hersteld, wat zorgt voor een solide basis voor jarenlang woonplezier. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten grondig aangepakt en stap voor stap gemoderniseerd, met oog voor comfort en kwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een fijne achtertuin. In 2018 kreeg de begane grond een upgrade: al het schakelmateriaal en de stopcontacten werden vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de veiligheid, maar ook zorgt voor een strakke afwerking. In datzelfde jaar werd ook de keuken volledig vernieuwd. Deze moderne keuken biedt alles wat je nodig hebt, met een stijlvolle uitstraling en praktische indeling. In 2021 volgde de badkamer: een frisse, moderne ruimte voorzien van een douche, toilet, wastafel en een strak meubel. Een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. Begin 2025 is de gevel onder handen genomen: het voegwerk is volledig vernieuwd, beschadigde stenen zijn vakkundig hersteld en de gevel is gezandstraald. Het resultaat is een fris en verzorgd aanzicht dat het huis zijn oorspronkelijke charme teruggeeft. In dezelfde periode zijn de kozijnen aan de voorzijde opnieuw geschilderd, wat het plaatje compleet maakt. De kunststof voordeur sluit daar mooi op aan en vergt nauwelijks onderhoud. Tot slot is ook gedacht aan de buitenruimte: de achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Er is recent een nieuwe grasmat gelegd, waardoor de tuin er verzorgd en uitnodigend uitziet. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon om te genieten van de zon. Bij binnenkomst kom je (na de entree hal) in de lichte en netjes afgewerkte woonkamer, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is modern en praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en een moderne meubel. Op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed te benutten als werkkamer of hobbyruimte. De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een karakteristieke en gewilde wijk in het hart van Zaandam. Deze buurt staat bekend om haar gezellige, gemoedelijke sfeer met een mix van vooroorlogse woningen, groene straten en een actieve buurtgemeenschap. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen, starters en stedelijke rustzoekers dankzij de combinatie van een centrale ligging en een dorps karakter. Daarnaast zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de wijk en omliggende buurten te vinden. Voor middelbaar onderwijs zijn er ook diverse scholen op fietsafstand bereikbaar. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Zaandam, met sfeervolle winkelstraten zoals de Gedempte Gracht en de Westzijde. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden. Voor een avondje uit is er volop keuze: aan de Dam van Zaandam, op een paar minuten wandelen, vind je een levendige mix van gezellige restaurants, terrassen en bars. Station Zaandam ligt op ongeveer 7 minuten lopen van de woning. Vanaf hier ben je uitstekend verbonden met de regio: - Amsterdam Centraal bereik je in ca. 12 minuten - Haarlem in ca. 25 minuten - Alkmaar in ca. 35 minuten Daarnaast is de verbinding met Schiphol vlot en comfortabel, ideaal voor reizigers en forenzen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A7, A8 en A10, waarmee je gemakkelijk richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn rijdt. De ligging is perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. Bijzonderheden en kemerken: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 77 m² - Perceeloppervlakte: 61 m² (eigen grond) - Herstelde fundering in 2009 - Keuken vernieuwd in 2018 - Moderne badkamer uit 2021 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023 - Voorgevel gerenoveerd in 2025: opnieuw gevoegd, stenen hersteld en gezandstraald - Kozijnen aan de voorzijde geschilderd in mei 2025 - Centrale ligging op loopafstand van centrum, station en voorzieningen - Oplevering: in overleg Ben jij enthousiast geworden over de Bootsmanstraat 3? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtiging.