Brasemermeer 301509 GG ZaandamKalf

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke, groene wijk aan woonerf gelegen. Een verrassend ruime tussenwoning in de geliefde, groene wijk ’t Kalf in Zaandam! Deze woning biedt alle comfort voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte én een centrale ligging. Doordat het aan een woonerf gelegen is en autoluw is, is het zeer prettig wonen voor kinderen. De lichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een serre aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de gezellige en royale achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een zeer ruime slaapkamer, waarvan makkelijk 2 slaapkamers zijn te creëren, en een heerlijke badkamer met o.a. ligbad, douchecabine en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling c.v. combi ketel, motor van de mechanische ventilatie en en veel bergruimte. Ook nog een vrijstaande houten berging in de achtertuin en een vrijstaande stenen schuur. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juni 2052. De wijk ’t Kalf staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer. De wijk omvat veel groene ruimte, water, veel bomen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, en volop speelmogelijkheden. De bushalte ligt op loopafstand, het treinstation is gemakkelijk met de fiets bereikbaar, en ook de snelweg is in no-time te bereiken – ideaal voor forenzen! Laat je verrassen door de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft. Bouwjaar: ca. 1978 Inhoud: ca. 459 m3 Woonoppervlakte: ca. 138 m2 Perceelsoppervlakte: ca. 128 m2 Indeling: Begane grond: entree, meterkast, zwevend toilet, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en inductiekookplaat), serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin met vrijstaande stenen berging 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer, badkamer met zwevend toilet, ligbad met douche, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en design-radiator. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met grote kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Tzerra ca. 2018), motor mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime, lichte slaapkamers. Bijzonderheden: - zeer ruime slaapkamer op de 1e verdieping met mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers; - twee slaapkamers op de 2e verdieping; - Ruime zolder met berging; - Houten berging in de tuin; - Stenen schuur; - Cv-ketel uit 2018; - De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en gedeeltelijk isolatieglas); - Perceel belast met erfpacht. Canon is afgekocht tot 1 juni 2052; - 12 m2 aan de achterzijde in de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente voor € 74,20 per jaar; - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; - Dichtbij scholen, winkels, OV en uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.