Buinerdiep 221509 XR ZaandamKalf

Een huis met mogelijkheden! Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit úw kans! Aan het Buinerdiep 22 vindt u deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een diepe tuin en volop mogelijkheden om er een écht thuis van te maken. De basis is goed, de ligging is fijn, de ruimte is er, alleen de afwerking wacht nog op iemand met visie! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Ook het centrum van Zaandam en station Kogerveld zijn eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen richting Amsterdam en Purmerend. Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (ca. 31,5 m²) is ruim en licht en biedt genoeg mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eettafel. De keuken (ca. 7,5 m²) is eenvoudig, maar met wat liefde en inspiratie maakt u hier een moderne leefkeuken van waar u heerlijk kunt koken en samenzijn. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat (ca. 7,5 m², ca. 14,5 m² en ca. 9,5 m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 7 m²) is eenvoudig ingericht, maar biedt ruimte genoeg voor een ligbad met douche, wastafel en toilet en de aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, extra bergruimte met opstelling C.V. ketel en de vierde slaapkamer (ca. 15 m²). Dankzij het dakraam is deze ruimte heerlijk licht en leent die zich uitstekend slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Tuin: De tuin op het noordwesten is een fijne plek met volop zon en mogelijkheden. Creëer hier uw eigen groene oase of een gezellige plek om te ontspannen met vrienden en familie. Berging: De praktische berging (ca. 6 m²) met elektra bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ideaal om bij thuiskomst eenvoudig de fiets te stallen of spullen op te bergen die niet dagelijks nodig zijn. Kortom: Een woning met potentie! Een huis waar u uw eigen stempel op kunt drukken en iets moois van kunt maken. Ideaal voor handige starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én uitdaging! Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen; • Diepe achtertuin met volop zon en mogelijkheden voor een fijne buitenruimte; • Veel leefruimte en een praktische indeling; • Zolderverdieping met vaste trap en extra slaapkamer; • Goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Slechts enkele minuten van het centrum van Zaandam en station Kogerveld; • Ideaal voor klussers of starters die hun eigen droomwoning willen realiseren; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • De eigendomsoverdracht vindt te zijner tijd plaats via projectnotaris De Jong in Schagen. Verkoper heeft medegedeeld, dat de notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst vormt, en derhalve aan verkoper is voorbehouden; • Aanvaarding in overleg, kan spoedig.