Cantate 291507 VM ZaandamWesterwatering Zuid

FOR ENGLISCH SEE BELOW: Ontdek het thuis waar ieder detail een glimlach oproept, en plan vandaag nog een bezichtiging om die bijzondere sfeer zelf te ervaren. Deze half-vrijstaande stadsvilla in Zaandam betovert bij aankomst al met de combinatie van ligging, uitzicht en luxe, wat resulteert in veel woongenot. Er is een plek waar rust, comfort en een vleugje stadse dynamiek naadloos samensmelten. Cantate 29 in Zaandam biedt uitzicht over het uitgestrekte Westzijderveld, waardoor iedere dag begint met een inspirerend vergezicht. Het bouwjaar 2000 staat garant voor een modern fundament, terwijl de ligging aan vaarwater en een royaal perceel van 252 m² eigen grond zorgen voor het ultieme gevoel van vrijheid. Met het gezellige centrum van Zaandam en het treinstation op loopafstand is de combinatie van wonen in het groen en genieten van stadsvoorzieningen hier perfect in balans. De uitstraling van deze woning is warm en eigentijds, mede door de massief eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping. Achter de fraaie gevel schuilt een heerlijk ruime indeling die zeer geschikt is voor grote gezinnen. De begane grond beschikt over een slaapkamer die tevens als thuiswerkplek kan dienen, terwijl op de bovenste verdieping maar liefst drie slaapkamers beschikbaar zijn, met de optie om een vijfde te creëren op de eerste verdieping. Het energielabel A, de volledige isolatie en de 19 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame en comfortabele woonervaring. De grote achtertuin op het zuidwesten met kas voorzien van gashaard en het dakterras op de tweede verdieping laten het buitenleven tot bloei komen, met een betoverend uitzicht dat nooit verveelt. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond (252 m²). • Aan vaarwater en een groenstrook, met onbelemmerd uitzicht over het Westzijderveld. • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief laadpaal. • Parkeervergunning voor in de straat mogelijk • WTW-systeem uit 2020 voor een lagere energierekening. • Remeha Calenta 40C CW5 cv-ketel uit 2018. • Gloednieuwe badkamer (bouwjaar 2025) met douche, toilet, bad, wastafel en elektrische vloerverwarming. • Grote kas in de tuin met gashaard, ideaal voor sfeervolle avonden. • Massief houten eikenvloer op de begane grond en eerste verdieping. • Slaapkamer/home office op de begane grond, ideaal voor flexibel gebruik. • Dakterras op de tweede verdieping met panoramisch uitzicht. • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen. • Half-vrijstaande stadsvilla met ruime garage (19 m²) en woonoppervlakte van 165 m². • Op loopafstand van het centrum en het station van Zaandam. Een energiezuinige woning die comfort en stijl in iedere ruimte ademt, en dat met de mogelijkheid om midden in het groen te wonen terwijl de stad nooit ver weg is. Mede dankzij de eigen oprit en de ruime indeling is dit niet alleen een praktische, maar ook een uiterst prettige leefomgeving. Wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, zal het hier helemaal naar de zin hebben. Het enige wat nog ontbreekt, is de volgende trotse bewoner die deze verborgen parel zijn eigen thuis gaat noemen. Saen Garantiemakelaars staat klaar om alle mogelijkheden te laten zien en te vertellen over de vele extra’s die deze prachtige woning te bieden heeft. ------------ Discover the home that brings a smile with every detail, and schedule a viewing today to experience its special atmosphere for yourself. This semi-detached city villa in Zaandam enchants from the moment of arrival with a combination of location, views, and luxury, resulting in a high level of living pleasure. There is a place where tranquility, comfort, and a touch of urban dynamism blend seamlessly. Cantate 29 in Zaandam overlooks the expansive Westzijderveld, ensuring each day begins with an inspiring panorama. Built in 2000, it stands on a modern foundation, while its location on navigable water and a generous 252 m² of freehold land offers the ultimate sense of freedom. Having the vibrant center of Zaandam and the train station within walking distance makes living amid greenery perfectly balanced with enjoying city conveniences. The home's ambiance is warm and contemporary, due in part to the solid oak floors on the ground floor and first floor. Behind the striking façade lies a wonderfully spacious layout that is highly suitable for larger families. The ground floor features a bedroom that can also serve as a home office, while the top floor houses three bedrooms, with the option to create a fifth bedroom on the first floor. Energy label A, full insulation, and 19 solar panels contribute to a sustainable and comfortable living experience. The large southwest-facing backyard—including a greenhouse with a gas fireplace—and the rooftop terrace on the second floor allow outdoor living to flourish, complete with a mesmerizing view that never ceases to amaze. SPECIAL FEATURES: • Freehold plot (252 m²). • Located on navigable water and a green strip, with unobstructed views over the Westzijderveld. • On-site parking for two cars, including a charging station. • Residents’ parking permit possible for on-street parking. • 2020 heat recovery ventilation system (WTW) for lower energy costs. • Remeha Calenta 40C CW5 boiler from 2018. • Brand-new bathroom (construction 2025) with shower, toilet, bathtub, sink, and electric underfloor heating. • Large greenhouse in the garden with a gas fireplace, perfect for cozy evenings. • Solid oak flooring on the ground floor and first floor. • Ground-floor bedroom/home office, ideal for flexible use. • Rooftop terrace on the second floor with panoramic views. • Energy label A, fully insulated, and equipped with 19 solar panels. • Semi-detached city villa with a spacious garage (19 m²) and a living area of 165 m². • Within walking distance of the city center and Zaandam station. This energy-efficient home exudes comfort and style in every space, with the advantage of living in a green environment while the city remains just around the corner. Thanks to its private driveway and generous layout, it is both practical and extraordinarily pleasant to live in. Anyone seeking a unique combination of tranquility and accessibility will feel right at home here. The only thing missing is the next proud resident to make this hidden gem their own. Saen Garantiemakelaars is ready to showcase all the possibilities and share the many extras that this wonderful property has to offer.