Czaar Peterstraat 801506 SR ZaandamRussische buurt

Karakteristieke woning met drie slaapkamers, een dakopbouw en een royale tuin in hartje Zaandam! Op een rustige locatie, op steenworp afstand van de Gedempte Gracht, staat deze sfeervolle woning met veel karakter. In de woning zijn diverse authentieke details behouden, waaronder fraaie glas-in-loodramen en een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond is de woonkamer aangenaam licht en voelt de ruimte open en ruimtelijk aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een royale inloopkast en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw, waardoor hier een royale derde slaapkamer is gerealiseerd. Ook buiten biedt de woning verrassend veel ruimte. De keurig aangelegde achtertuin is ruim tien meter diep, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De ligging kan bijna niet centraler. De Czaar Peterstraat ligt op steenworp afstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Daarnaast is er twee keer per week markt en tref je hier ook een theater en een bioscoop. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten rijd je naar de A7 en A8, met aansluitingen op de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met een afgesloten trapopgang en een royale trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin staat een praktische berging met vliering. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. In het midden bevinden zich de ruime inloopkast, de wasruimte, een inbouwkast met de cv-installatie en de badkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer strekt zich uit over de gehele verdieping en is voorzien van airconditioning. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte. ca. 112 m², inhoud ca. 388 m³ - Perceeloppervlakte 113 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024) - Vloerverwarming in de keuken - Slaapkamer 2e verdieping voorzien van airconditioning - Voorzien van dak- en gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel C - Riante, zonnige tuin met een ruime berging - De fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten - Parkeervergunningen € 116,40 per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar & bezoekersvergunning - Oplevering in overleg.