De Weer 38-S1504 AH ZaandamVennenbuurt

Prachtige instapklare hoekwoning van recent bouwjaar (2019) met 3 woonlagen én energielabel A gelegen aan een groen plantsoen in het populaire en kindvriendelijke plan Park de Weer! Welkom aan De Weer 38 S, deze moderne hoekwoning is uitstekende onderhouden en volledig instap klaar, de woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een comfortabele badkamer en een luxe keuken. Dankzij de uitstekende isolatie, HR+++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning, 4 zonnepanelen én een warmte terugwininstallatie woont u hier duurzaam én energiezuinig. Kortom: een heerlijk familiehuis op een toplocatie! Bekijk de woning op de eigen website: deweer38s.nl Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct aan een fraai aangelegd plantsoen in de gewilde wijk Park de Weer. Op loopafstand bevinden zich het groene Darwinpark en de kinderboerderij, ideaal voor een ontspannen wandeling of een uitje met het gezin. Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts 6 minuten fietsen en biedt een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Verder bereikt u in ca. 4 minuten fietsen een compleet winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn XL, Etos, Action, Zeeman en de bekende banketbakkerij Landsaat. Voor nog meer winkelgemak fiets u in ca. 2 minuten naar winkelcentrum De Bloemkorf, waar u o.a. de Vomar en de ADL Markt vindt. Om de hoek liggen verder nog de Allegra service apotheek en meerdere huisartsenpraktijken. NS Station Zaandam is bereikbaar in ca. 8 minuten op de fiets en heeft uitstekende treinverbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. In de nabije omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en prettige lichtinval op. De tuingerichte woonkamer is v.v. grote raampartijen, een praktische opbergkast onder de trap, openslaande deuren naar de keurig aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met houten berging én achterom. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e verdieping biedt een ruime 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en achter de schuifdeuren een inloopkast en een aparte was-/stookruimte met opstelling voor de wasmachine, droger, CV-installatie en WTW-systeem. Zowel de 1e als de 2e verdieping bereikt u via een fraaie trap met onderhoudsvrije traptreden in houtlook. Kortom, een instapklare woning met moderne voorzieningen, energiezuinig en gelegen op een hele fijne locatie! Bent u op zoek naar een echte gezinswoning in een rustige maar ook centrale omgeving, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - entree, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; 1e Verdieping: - overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; 2e Verdieping: - ruime 4e slaapkamer v.v. groot dakraam en inloopkast achter de schuifdeuren, aparte was-/stookruimte met CV-installatie en WTW-systeem. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: ca. 112 m2; - perceelgrootte: 114 m2 eigen grond; - bouwjaar woning: 2019; - volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - 4 zonnepanelen (eigendom); - v.v. HR+++ beglazing (triple glas); - Intergas HR eco combiketel uit 2018 (eigendom, laatst onderhouden november 2024 door Feenstra); - moderne keuken met inbouwapparatuur; - bijna alle ramen zijn v.v. rolhorren; - gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van Darwinpark, winkels, apotheek, scholen en NS-station.