Dovenetelweg 241508 CG ZaandamKogerveld

Fijne eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden! Op een rustige en groene locatie staat deze praktische eengezinswoning met een fijne doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en een tuin met berging en achterom. De woning heeft een goede basis en biedt bovendien interessante mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Bij meerdere woningen in de buurt is al een dakopbouw gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt de woning heerlijk vrij dankzij de voortuin en het plantsoen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging en achterom. Parkeren kan gratis voor de deur. De ligging is bijzonder praktisch. Op korte afstand ligt het Zilverschoonplein met onder andere een supermarkt, bakker, pizzeria en kapper. Ook Aldi en Lidl bevinden zich op loopafstand. In de wijk zijn diverse speeltuintjes aanwezig en binnen enkele minuten fiets je naar recreatiegebied Jagersveld. Het NS-station Zaandam Kogerveld ligt op een steenworp afstand en het centrum van Zaandam is in circa 10 minuten per fiets bereikbaar. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn eveneens goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze ligt op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De cv-opstelling hangt in de bergkast. In de badkamer zijn een douche en wastafel aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca. 75 m² en inhoud ca. 250 m³ - Perceeloppervlakte 149 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie, (Intergas, 2011) - Gedeeltelijk dubbelglas, energielabel D - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw - Tuin op het noordoosten met een stenen berging en achterom - Zonwering aan de voorzijde - Gevelbekleding aan de achterzijde recent geschilderd, zomer 2026 - Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg.