Dovenetelweg 871508 CE ZaandamKogerveld

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Ontdek deze kwalitatieve tussenwoning, perfect voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar meer ruimte en rust. Deze woning biedt een praktische en doordachte indeling, gecombineerd met goede isolatie (energielabel B) en een moderne afwerking. Het vrij uitzicht aan de voorzijde en de ruime tuin maken dit huis aantrekkelijk voor wie comfort en gemak zoekt. Dankzij de centrale ligging nabij het winkelcentrum, de supermarkten en het NS-station is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, twee persoons huishoudens, gezinnen met oudere kinderen en iedereen die van flexibiliteit en overzicht houdt. BELANGRIJKE VOORDELEN • 89 m² woonoppervlak verdeeld over 2 verdiepingen. • Energielabel B. • Nieuwe dakdekking geplaatst in 2024! • Degelijk geïsoleerde en goed onderhouden tussenwoning. • Vrij uitzicht aan de voorzijde, wat voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel zorgt. • 4 slaapkamers, uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of voor de combinatie van wonen en thuiswerken. • Een kleinschalig winkelcentrum direct om de hoek en twee ruime supermarkten op loopafstand. • NS-station op circa 5 minuten lopen, gratis parkeergelegenheid in de wijk en een ruime voor- en achtertuin van 154 m², met de achtertuin ideaal georiënteerd op het zonnige zuiden. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Deze tussenwoning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Met 89 m² woonoppervlak, slim verdeeld over twee verdiepingen, heb je voldoende ruimte om je leven naar wens in te richten zonder overbodige luxe. De woning is zorgvuldig onderhouden en goed geïsoleerd. Door het vrij uitzicht aan de voorzijde voelt de woning direct ruim aan, wat een prettige en open sfeer creëert. De woning combineert modern wonen en praktische voorzieningen, waardoor de alledaagse routines moeiteloos verlopen. Bij binnenkomst in de woning valt meteen op hoe de ruimte logisch en efficiënt is ingedeeld. De royale woonkamer met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamer prettig en uitnodigend oogt. De rest van de indeling is eveneens doordacht; er zijn vier afzonderlijke slaapkamers aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt voor zowel een groot gezin als mensen die thuis willen werken of een hobby willen uitoefenen. Denk aan de mogelijkheid om één kamer in te richten als thuiskantoor, studeerkamer of zelfs als persoonlijke fitnessruimte. De keuken is functioneel ingericht, met voldoende opbergruimte en werkvlak, zodat het bereiden van maaltijden geen enkel probleem vormt. Dankzij de fijne afwerking en het gebruik van duurzame materialen ervaar je hier direct kwaliteit en gemak. Ook de badkamer en overige ruimtes zijn afgewerkt met oog voor detail en gebruiksgemak, zodat je in elke hoek van je woning comfort en rust vindt. Het geheel is erop gericht jou een zo aangenaam mogelijke woonervaring te bieden. Een van de duidelijke pluspunten van deze woning is ongetwijfeld de buitenruimte. Vanuit de voordeur stap je direct in een ruime tuin, die samen met de achtertuin op een perceel van maar liefst 154 m² je extra leefruimte biedt. De achtertuin, ideaal georiënteerd op het zonnige zuiden, is perfect voor zomerse barbecues, sportieve activiteiten of simpelweg ontspannen in de zon.  De ligging van de woning speelt eveneens een belangrijke rol. Om de hoek vind je een kleinschalig winkelcentrum, wat ervoor zorgt dat de dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel gedaan kunnen worden. Voor grotere inkopen of speciale wensen staan er twee grote supermarkten op loopafstand klaar. Deze strategische ligging wordt verder versterkt door de nabijheid van het NS-station, dat op slechts ongeveer 5 minuten lopen ligt. Hierdoor is de woning uitstekend bereikbaar en kun je met gemak naar andere steden of bestemmingen reizen. Bovendien zorgt gratis parkeren in de hele wijk voor extra gemak en rust in je dagelijkse planning. Met het oog op veiligheid en onderhoudsgemak is er ook gekozen voor materialen en voorzieningen met een lange levensduur. Dit betekent dat je niet alleen investeert in een mooi huis, maar ook in een woning waar je jarenlang van zult genieten zonder je zorgen te maken over dure renovaties of onderhoudsklachten. Uitermate geschikt is deze woning voor iedereen die stabiliteit en geeft waarde aan een duurzaam woonconcept. Tot slot is het belangrijk te benadrukken dat de ligging in een rustige, maar goed verbonden wijk een grote meerwaarde biedt. Je woont in een buurt waar de individuele vrijheid en het gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Dit betekent dat je zowel kunt genieten van een ontspannen, rustige woonomgeving als van alle gemakken die de nabijgelegen stad te bieden heeft. De combinatie van een functioneel huis, een praktische inrichting en de optimale locatie maken deze woning tot een slimme investering voor wie kwaliteit, duurzaamheid en comfort op prijs stelt. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze tussenwoning biedt 89 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, perfect voor een flexibel en comfortabel gezinsleven. De woning is uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden, wat zorgt voor lage energiekosten. Het vrij uitzicht aan de voorzijde en de royale lichtinval creëren een ruimtelijk gevoel. Met 4 slaapkamers biedt het huis ruimte voor zowel grotere gezinnen als voor thuiswerkplekken. Op loopafstand vind je een kleinschalig winkelcentrum en twee grote supermarkten. Daarnaast zorgt een NS-station op ongeveer 5 minuten lopen en gratis parkeergelegenheid in de wijk voor optimaal woongemak. De schitterende voor- en achtertuin van 154 m², met de achtertuin op het zonnige zuiden, ronden het plaatje af. SOCIAL MEDIA KOM ERVAREN: Boost jouw wooncomfort met deze functionele tussenwoning! Met 89 m² slim ingedeelde leefruimte, 4 praktische slaapkamers én een ruime tuin op 154 m², zit je hier gebakken. Ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten en met een NS-station op slechts 5 minuten lopen. Profiteer van gratis parkeergelegenheid en geniet van de zuidgerichte achtertuin. Grijp nu je kans op een totaalpakketaan wooncomfort en plan direct een bezichtiging via onze website! #Wooncomfort #RuimteEnRust #SlimWonen #BetaalbaarWonen #DirectBezichtiging #DuurzaamWonen CONCLUSIE Je hebt in deze woning de perfecte mix van functionaliteit, comfort en bereikbaarheid. De gedegen isolatie, de vier ruime slaapkamers en de praktische indeling maken het ideaal voor allerlei huishoudens, of je nu alleen woont, met partner of met een groter gezin. De ligging in de wijk met nabijheid van winkels, supermarkten en openbaar vervoer biedt je het gemak dat je in een druk leven nodig hebt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor ontspanning en vrije tijd in de royale tuin, die je uitnodigt om van elke dag te genieten. Deze woning is dan ook een uitstekende keuze voor iedereen die praktisch en stabiel wonen centraal stelt. Met oog op de moderne woonbehoeften en de noodzaak van een duurzame, comfortabele leefomgeving is deze tussenwoning helemaal in lijn met de wensen van de hedendaagse koper. De combinatie van een solide bouwkwaliteit, een efficiënte indeling en de goede bereikbaarheid zorgen ervoor dat je je snel thuis zult voelen. Bovendien is de energiezuinigheid niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Overweeg eens hoe jouw dagelijkse routine er zou kunnen uitzien in deze woning: een vroege wandeling in de rustige straat, een ontspannen ontbijt in de lichte woonkamer, gevolgd door een drukke werkdag waarin een van de slaapkamers perfect dient als thuiskantoor. Na het werk kun je rustig genieten in de zonovergoten tuin, waar je na een lange dag kunt ontspannen en simpelweg de buitenlucht in je eigen privacy kunt ervaren. Deze balans tussen werk en privé is precies wat je zocht. De woning biedt ook ruimte om te groeien. Mocht je gezin uitbreiden of wil je extra een hobbyruimte, de flexibiliteit van vier slaapkamers maakt het mogelijk je woonruimte aan te passen aan je levensfase. Dit, gecombineerd met de praktische ligging en de aangename buitenruimte, maakt dat je niet alleen een huis koopt, maar een plek waar je jarenlang prettig zult wonen. In een tijd waarin woningkwaliteit en energiezuinigheid aan belang winnen, komt deze tussenwoning als geroepen. De combinatie van hoogwaardige materialen en een degelijke bouwstijl zorgt ervoor dat je zorgeloos kunt genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. De investeringskosten in deze woning maken het mogelijk om op de lange termijn te besparen op energiekosten en onderhoudsuitgaven. Neem vandaag nog contact op of plan direct een afspraak via onze website. Laat je overtuigen door het gedegen onderhoud, de uitstekende ligging en de ruimtelijkheid van deze prachtige tussenwoning. Dit is jouw kans om te investeren in een woning waar kwaliteit en comfort samenkomen; een huis waar je zonder zorgen kunt wonen en werken. Aarzel niet en zet de eerste stap naar een nieuwe, stabiele thuisbasis. Want uiteindelijk is thuis zijn meer dan een adres – het is een gevoel, een levensstijl, en de zekerheid van een verstandige investering in de toekomst. HIER KOMEN DE VERDIEPTE HIGHLIGHTS: 89 m² WONINGOPPERVLAK VERDIEPT OVER 2 VERDIEPINGEN Deze woning biedt een totaal woonoppervlak van 89 m², slim verdeeld over twee verdiepingen. Het doordachte ontwerp zorgt ervoor dat de ruimtes optimaal benut worden: een lichte woonkamer, gezellige eetruimte en aparte verblijven voor rust en privacy. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om eigen stijl en functionaliteit te combineren, zodat elke dag een prettige woonbeleving wordt. Met deze opzet ervaar je een gevoel van ruimte zonder concessies te doen aan gezelligheid en comfort. VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze woning is het ongehinderde vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit perspectief zorgt voor een gevoel van openheid en licht, wat bijdraagt aan een ruimtelijke ambiance en beweegt je direct tot ontspannen. Hoge ramen laten natuurlijk daglicht binnenstromen, waardoor iedere kamer een frisse uitstraling krijgt. Dit vrije uitzicht biedt tevens de mogelijkheid om in de ochtend te genieten van een helder begin van de dag en in de avond van de rustgevende horizon. 4 SLAAPKAMERS VOOR DE IDEALE INDELING Met maar liefst 4 slaapkamers is deze woning optimaal geschikt voor gezinnen, maar ook voor de creatieve professional die ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. Elke kamer biedt voldoende ruimte om op een persoonlijke wijze ingericht te worden, conform jouw wensen en levensstijl. Of je nu kiest voor een rustige studeerkamer, een speelse kinderkamer of een rustgevend thuiskantoor, de flexibele verdeling van de slaapkamers maakt het mogelijk ieder aspect van jouw leven in balans en comfort te organiseren. WINKELCENTRUM EN SUPERMARKTEN BINNEN LOOPAFSTAND Op een steenworp afstand vind je een kleinschalig winkelcentrum waar je terecht kunt voor dagelijkse benodigdheden. Daarnaast liggen er twee ruime supermarkten op loopafstand, zodat het doen van boodschappen snel en eenvoudig verloopt. Het gemak van dichtbij winkelen zorgt ervoor dat je kostbare tijd bespaart, terwijl je toch kunt genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid van alle moderne voorzieningen. NS-STATION OP CIRCA 5 MINUTEN LOPEN Of je nu forens bent of graag zonder auto onderweg bent, het NS-station op slechts 5 minuten lopen is een enorme troef. Deze strategische ligging verzekert een optimale verbinding met omliggende steden en regio’s. Het station maakt het mogelijk om snel en comfortabel te reizen, zodat je zowel op werkdagen als in het weekend volop kunt genieten van zorgeloos openbaar vervoer. Dit aanzicht als onderdeel van je dagelijkse routine geeft een extra dimensie aan de woonbeleving. GRATIS PARKEREN IN DE WIJK Dankzij het gratis parkeren dat in de gehele wijk beschikbaar is, hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerkosten of beperkte ruimte. Dit unieke voordeel biedt extra gemak, of je nu gasten ontvangt of jouw eigen wagen veilig wilt stallen. Met volop parkeerplekken in de buurt kun je zorgeloos gebruikmaken van je voertuig en tegelijkertijd genieten van de uitnodigende, rustige sfeer van de buurt. Een praktische pluspunt dat het dagelijkse leven lichter maakt. ENORME VOOR- EN ACHTERTUIN OP EEN PERCEEL VAN 154 M² De woning beschikt over een riante buitenruimte met zowel een voor- als achtertuin, die samen een perceelgrootte van 154 m² beslaan. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, waardoor je het hele jaar door kunt profiteren van zonnestralen tijdens ontspannende momenten of gezellige bijeenkomsten. Deze ruime buitenruimte biedt ruimte voor tuinactiviteiten, een speelplek voor kinderen of zelfs de mogelijkheid om een eigen moestuin te creëren. Het is de ideale plek om na een drukke dag de frisse buitenlucht in te ademen en je eigen oase van rust te ervaren.