Ds. Martin Luther Kingweg 1711504 DA ZaandamVennenbuurt

Een verrassend ruime, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Poelenburg! Dit huis is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. En wat een lichtinval heb je hier! Ook buiten is het volop genieten met een groot dakterras en een zonnige achtertuin. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! De locatie is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk, met uitzicht op het water en vlakbij het centrum en dagelijkse voorzieningen. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 160 m² • Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren • Ruim opgezette keuken met diverse apparatuur • Vier slaapkamers • Badkamer met wastafel, ligbad en douche • Heerlijk dakterras • 9 zonnepanelen aanwezig (deze zijn nog niet aangesloten) • Diepe achtertuin met overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel met stoelen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot een praktische bergkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is ingericht met twee keukenblokken en voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. De ruime badkamer is circa negen jaar oud en uitgerust met een wastafel, ligbad en douche. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een bergkast, het dakterras en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is royaal opgezet en profiteert van een geweldige lichtinval. Het dakterras is groot genoeg voor een gezellig zitje en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige lounge- en eethoek, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor het ook mogelijk is om overdekt te relaxen. Achterin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1996) is gelegen in de geliefde wijk Poelenburg. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook en het water. Met scholen en een kinderopvang op steenworp afstand is dit een ideale omgeving voor een (jong) gezin. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Vrieschgroenstraat op loopafstand. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is met de fiets snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Vanaf het treinstation zijn er directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Reis je liever met de auto? De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele tussenwoning met diepe achtertuin • Geweldige lichtinval • Aanbouw geplaatst in 2010 • Vloerverwarming op de begane grond • Dak vervangen in 2021 • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Perceeloppervlakte: 187 m² • Energielabel: A • Volle eigendom