Eendrachtstraat 401502 TL ZaandamRosmolenbuurt West

Wonen in een splinternieuwe, duurzame woning die klaar is voor de toekomst? Deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2023 met het hoogste energielabel A+++ biedt u precies dat: optimale energiezuinigheid, een strak design en een leuke locatie in de Rosmolenbuurt. Bekijk deze woning op eigen website: eendrachtstraat40.nl Deze woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, maar toch vlakbij het bruisende hart van Zaandam. Binnen ca. 10 minuten wandelt u naar het gezellige centrum met een breed aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants, gezellige terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. U bent binnen ca. 8 minuten op de fiets bij het NS-station Zaandam, vanwaar u in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal staat. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn een supermarkt, bakker en basisschool op korte afstand aanwezig. Ook het groene Burgemeester in ’t Veldpark met zijn wandelroutes en speeltuinen ligt op ca. 10 minuten lopen, direct naast het Zaans Medisch Centrum. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar snel te bereiken. Deze woning heeft alles wat u zoekt: een instapklare woning met een moderne keuken, een nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, geheel v.v. pvc-vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp en elektrische boiler! Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een open keuken met koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. De ruime woonkamer biedt toegang tot de achtertuin met berging en hier bevindt zich tevens de open trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. De woning is uitstekend geïsoleerd: v.v. dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR-glas. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, open keuken, open trap, aparte stookruimte (v.v. warmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem en boiler), tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023; - dit betreft een modelwoning van BKZ (Betaalbare Koopwoningen Zaanstad), die ingezet is bij de gemeente Zaanstad voor inloopspreekuren: de woning is niet eerder bewoond geweest; - energielabel A+++; - v.v. mechanisch ventilatiesysteem type Inventum Modul Air RF (3 standen) in de keuken en badkamer; - v.v. warmtepomp met 150 liter boiler; - de woonkamer en de slaapkamers zijn v.v. pvc-vloeren met vloerverwarming; - de woning is v.v. 8 zonnepanelen; - de berging is v.v. een mooi sedumdak; - vrij parkeren.