Esdoornlaan 401505 GG ZaandamBomenbuurt

Je verwacht het niet als je voor de deur staat, maar wat een ruimte bevindt zich achter de voordeur. De ene kamer nog groter dan de andere kamer. Daarbij nog een ruime tuin en een riante bergzolder. Met een woonruimte van maar liefst 180 vierkante meter behoort deze woning tot de grootste woningen in de directe omgeving. INDELING: Parterre: hal, meterkast, woonkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping, tussenhal, toilet, riante woonkamer en op meerder plekken toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, een ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine Zolder: te bereiken middels een vlizo-trap, heel veel bergruimte DE OMGEVING: Vissershop, een wijk uit begin 2000 met groenstroken, begrenst door de Zaan. Midden in de wijk bevind zich een basisschool en kinderopvang. Het centrum van Zaandam met al haar winkels, horeca en NS station ligt op ca. 5 fietsminuten. Via de nabij gelegen uitvalswegen is Amsterdam, Oostzaan en de rest van de Zaanstreek snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A; - woonoppervlakte 182 m2, inhoud 710 m3; - gelegen op eigen grond; - zij- en achtertuin van goed formaat; - vrij parkeren in de directe omgeving. - Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar (ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen - perceel (ca. 200 m2) moet nog worden ingemeten door dienst Kadaster, kosten hiervan zijn voor de koper(s) - de op de kadastrale kaart zichtbare aangebouwde stenen schuur aan de linker achterzijde behoort niet tot het verkochte. =============================================== You wouldn't expect it when you stand at the door, but what a space lies behind the front door. Each room is even bigger than the next. In addition, there is a spacious garden and a large attic. With a living area of no less than 180 square meters, this house is one of the largest in the immediate vicinity. LAYOUT: Ground floor: hall, meter cupboard, kitchen with stairs to the first floor, hallway, toilet, spacious living room, and access to the garden from several places. First floor: landing, three large bedrooms, a room with the central heating system and connection for the washing machine. Attic: accessible via a loft ladder, lots of storage space. THE SURROUNDINGS: Vissershop, a neighborhood built in the early 2000s with green spaces, bordered by the Zaan. There is a primary school and childcare center in the middle of the neighborhood. The center of Zaandam with all its shops, restaurants, and train station is about a 5-minute bike ride away. Amsterdam, Oostzaan, and the rest of the Zaan region are easily accessible via the nearby highways. SPECIAL FEATURES: - Energy label A; - Living area 182 m², volume 710 m³; - Located on private land; - Good-sized side and back garden; - Free parking in the immediate vicinity. - Social tenants in Zaanstad: When assessing bids, we give preference to bidders who leave a social rental property vacant. Therefore, please indicate in your bid if you are a social tenant in Zaanstad who will leave the rental property vacant after purchasing the home. We will include the following clauses in the deed of sale: - age clause - anti-speculation clause for a period of 2 years - owner (ZVH) not a resident - owner-occupancy requirement for an indefinite period - project notary: Zaannotarissen - plot (approx. 200 m2) still to be measured by the Land Registry, costs to be borne by the buyer(s) - the stone barn attached to the rear left side, visible on the cadastral map, is not included in the sale.