Frans Halsstraat 601506 LH ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Welkom op de Frans Halsstraat 60 in Zaandam! Een jaren '30 woning waar je direct toekomst ziet In de geliefde kindvriendelijke Schildersbuurt staat deze sfeervolle jaren '30 woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Een huis met karakter, ruimte en vooral ontzettend veel potentie. Met vier slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin, een vrije achterom én volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, vormt dit de ideale basis voor jarenlang woonplezier. De Frans Halsstraat is zo'n straat waar je direct begrijpt waarom bewoners hier graag blijven wonen. Statige bomen, karakteristieke gevels, gezellige voortuinen en een vriendelijke sfeer zorgen voor een prettige woonomgeving waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een woning met een verhaal Sommige woningen voelen direct goed. Dit is er zo één. De karakteristieke erker, de authentieke uitstraling en de prettige indeling zorgen voor precies dat gevoel waar zoveel kopers naar op zoek zijn. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of extra ruimte voor thuiswerken, er is volop ruimte om hier jouw eigen thuis van te maken; hier liggen alle mogelijkheden open. Ruimte om samen te leven De woonkamer biedt alle ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woonkamer extra karakter. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en keuken, met directe toegang tot de tuin. Hier ontstaan de momenten die een huis een thuis maken. Samen eten, lange avonden met vrienden of gewoon genieten van een rustige ochtend met een kop koffie in de zon. Een tuin waar je optimaal van geniet Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Ondanks de ligging op het noordwesten profiteer je hier van verrassend veel zonuren, van halverwege de ochtend tot in de vroege avond. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een goed boek in de zon of kinderen die veilig buiten spelen; deze tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. De praktische berging, vrije achterom en het aanwezige groen zorgen voor een fijne combinatie van comfort en privacy. Vier slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde slaapkamer die ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van douche en wastafel. De kamers beschikken over veel daglicht en praktische kastruimte. Daarbij zijn alle kozijnen op de eerste verdieping in 2023 vernieuwd, een fijne verbetering op het gebied van comfort en onderhoud. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een extra ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als extra werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Wonen in de geliefde Schildersbuurt De Schildersbuurt staat bekend als een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver en ook het bruisende centrum van Zaandam ligt binnen handbereik. Alles binnen handbereik Zaandam biedt een verrassend compleet aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Geniet van een lunch aan de Zaan, bezoek het Zaantheater of ontdek de gezellige winkelstraten in het centrum. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is de omgeving ideaal. Diverse parken en groene recreatiegebieden liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht. Uitstekend bereikbaar Rustig wonen met de stad altijd dichtbij. De Spaarndammerbuurt in Amsterdam ligt op slechts circa 10 kilometer fietsen en met de trein bereik je Amsterdam al binnen circa 12 minuten. Station Koog aan de Zaan ligt op slechts 4 minuten fietsen of 15 minuten lopen en biedt een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook station Zaandam bevindt zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn Schiphol, Alkmaar en Hoorn uitstekend bereikbaar. Met de A7, A8 en A10 in de nabijheid ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Waarom deze woning opvalt Dit is zo'n woning waar je direct de mogelijkheden van ziet. Een karaktervolle jaren '30 woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het noordwesten, een solide basis en een ligging in één van de meest geliefde buurten van Zaandam. De combinatie van karakter, ruimte en locatie maakt dit een woning waar je jarenlang met plezier woont en waar iedere verbetering direct bijdraagt aan nog meer wooncomfort. Woningdetails Karakteristieke jaren '30 woning Vier slaapkamers Woonoppervlakte van circa 107 m² Zonnige achtertuin op het noordwesten van circa 56 m² Een ruime voortuin van circa 32 m2 Eigen grond (geen erfpacht) CV-ketel uit 2017 Voorzien van vloer- en muurisolatie Alle kozijnen op de verdiepingen vernieuwd in 2023 Gemiddelde zakkingssnelheid van de fundering over een meetperiode van 10 jaar: -0,1 mm per jaar Vrij parkeren in de straat Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving Centrum van Zaandam, NS-station en diverse voorzieningen op korte fietsafstand Niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en NEN2580-clausule van toepassing Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda of onze website. Wij leiden je graag persoonlijk rond en laten je ervaren waarom de Frans Halsstraat 60 zoveel te bieden heeft.