Govert Flinckstraat 231506 LL ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

Sfeervolle en karaktervolle jaren ’30 woning met 4 slaapkamers op nieuwe fundering in de gewilde Schildersbuurt! Wat een absolute parel! Deze uitgebouwde woning met nieuwe fundering combineert licht, ruimte en karakter op een manier die u direct zult voelen. Authentieke jaren ’30 kenmerken zoals de erker met balkon aan de voorzijde, het glas-in-lood bij de entree en de brede dakoverstekken maken deze woning bijzonder sfeervol. De uitgebouwde woonkamer met serre aan de achterzijde zorgt voor een zee van licht en een prettige leefruimte, terwijl de complete keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De achtertuin is een oase van rust: grenst aan het Van Raaltenpark met hoge bomen, waardoor u volop privacy heeft en geen achterburen. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een grote zolder. Kortom, een charmante gezinswoning waar u direct uw draai vindt en heerlijk kunt wonen. De Schildersbuurt is een gezellige, kindvriendelijke wijk nabij het bruisende centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadshart met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Het NS-station ligt dichtbij met snelle treinverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De woonkamer ademt direct de typische jaren ’30 sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker, terwijl de serre met tuindeuren aan de achterzijde de woonkamer royaal laat aanvoelen. De massief houten vloer in brede planken en de lambrisering versterken de authentieke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en koelkast met vriesvak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer wordt momenteel als waskamer gebruikt en biedt toegang tot het achterbalkon – perfect voor het drogen van de was in de buitenlucht. De grootste kamer aan de voorzijde heeft een klein balkon, boven de erker. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en houten wanden en plafonds, die de typische jaren ’30 charme behouden. Boven de trapopgang zijn vaste kasten voor extra bergruimte, hier is ook de cv opstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorkant. Er is een aparte bergruimte voor extra opslag. Tuin: De verzorgde achtertuin grenst aan het Van Raaltenpark, wat zorgt voor maximale privacy en een groene blikvanger. Er is een houten berging met elektra en de tuin is toegankelijk via de overdekte steeg aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 441 m³ - Perceeloppervlakte 132 m², gelegen op eigen grond - Fundering vernieuwd in 2010 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant 2019 ) - Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, energielabel E - Oplevering in overleg.