Hogendijk 51506 AC ZaandamRussische buurt

EEN RIJKSMONUMENT MET MODERNE GEMAKKEN EN PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM VAN ZAANDAM! Deze karakteristieke woning is door Somass in 2000 opnieuw opgebouwd en heeft uiteraard een nieuwe fundering. Deze geschakelde schoonheid met sierlijke klokgevel, uitbundige gootlijsten, ramen met roedeverdeling en bakstenen pui staat immers al sinds 1847 aan de Zaanzijde van de Hogendijk, destijds met een werf aan het achtererf. De glanzend geschilderde voordeur verbeeldt 175 jaar statige schoonheid. Zorgvuldig is al het bruikbare basismateriaal in de oude staat teruggebracht. De gebintconstructie is deels vervangen door eiken krommers uit afgedankte scheepsspanten te gebruiken. Robuust en doorleefd. Er is gebruik gemaakt van hardhouten kozijnen en redcedar geveldelen. Zowel de aftimmering van alle woonlagen als het gebruikte kleurenpalet eren de historische uitstraling. Dat dit een uniek aanbod is, mag duidelijk zijn. Een Rijksmonument boordevol karakter, met de woonspecificaties van nu. Dat deze woning ook nog aan de rand van het stadscentrum ligt, vlakbij horecaplein de Dam, met de Zaan en de haven direct om de hoek maakt het nóg aantrekkelijker. Zowel de supermarkt als de basisschool liggen op loopafstand. Net als het NS-station waar elke vijf minuten een intercity richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn vertrekt. De auto is te parkeren op eigen terrein met een zeer goede verbinding naar de A7, 8 en 10. • Gerenoveerde, geïsoleerde en opnieuw gefundeerde, Rijksmonumentale stadswoning • Parkeerplaats en berging achter de woning • Gelegen in het centrum van Zaandam • Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • Moderne keuken en badkamer • Energielabel B Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze monumentale woning! Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot een wijnkeldertje. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fraaie eikenhouten gebinten, betimmerd plafond en gestucte wanden. Daarnaast is er een imposante schouw met een gashaard. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin. De woonkeuken is van de woonkamer af te sluiten met dubbele deuren. De royale houten keuken is v.v. een granito aanrechtblad en diverse apparatuur. 1e verdieping: Overloop met kast voor de wasmachine en droger en een separaat toilet. Toegang tot 3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is maar liefst 17 m² groot. De royale badkamer biedt ruimte aan een hoekligbad, douche en wastafel. Zolder: Via een vaste trap is de zolder te bereiken waar u de mogelijkheid heeft een slaap-/werkkamer te creëren. • Woonoppervlak 125 m2, EIGEN GROND, 205 m² kavel, bouwjaar 2000; • Servicekosten € 186,- per jaar voor de parkeerplaats; • De gehele begane grond en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming. • De keuken is v.v. een inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast; • Fraai aangelegde tuin (99 m2) met een zijingang en een houten berging naast de woning en aan het parkeerterrein een stenen berging en een parkeerplaats; • Schilderwerk van binnen van buiten in super conditie; • Aan de achterzijde zijn de ramen v.v. markiezen; • 2x houten berging; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.