Hogendijk 711506 AD ZaandamRussische buurt

Een sfeervolle, vrijstaande woning op een toplocatie in Zaandam! Dit charmante huis biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, een royale badkamer, een groot balkon en een heerlijke achtertuin met privacy. De ligging is ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 124 m² (is inclusief souterrain van 41 m²) • Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar balkon • Fijne slaapkamers met een prettige lichtinval • Royale badkamer in het souterrain • Rustig gelegen in de populaire Russische Buurt • Centrum en station van Zaandam op loopafstand Indeling van de woning: Begane grond: De deels groene en deels betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een vestibule met daarin een in stijl gemaakte meterkast en een wand met deur met prachtig geslepen glas. Via de tweede hal bereik je de kelder, een toiletruimte met staand toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. De kamer is netjes afgewerkt met een houtkleurige vloer en strakke wanden. Er zijn authentieke details aanwezig, zoals een haard, glas-in-lood in het raam aan de voorzijde en een balkenplafond. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Achterin de woonkamer staat de mooie keuken. In deze ruimte ligt een donkere tegelvloer. In 2020 is de keuken uitgebreid met een nieuw schiereiland met wasbak en kraan. De keuken heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een fraai werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. De apparatuur komt uit 2010. De woonkamer en keuken bieden toegang tot het balkon. Het balkon is netjes afgewerkt met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor meubilair. Hier staat een ruime werkkast. Souterrain: In het souterrain van deze woning vind je de eerste slaapkamer, een badkamer en een ruime hal met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een tegelvloer. De kamer is uitgerust met meerdere grote kasten. Dankzij de grote ramen is de lichtinval hier uitstekend. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin. De badkamer is ook zeer ruim. Deze ruimte is voorzien van gele tegels en uitgerust met een staand toilet, enkele wastafel, ligbad en douchebak Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer en een toiletruimte met staand toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een lichte vloer en strakke wanden. Eén van de twee kamers aan de voorzijde heeft een trap naar de ruime vliering. Alle slaapkamers op de eerste verdieping profiteren van veel natuurlijk licht. Tuin: Het balkon of de openslaande tuindeuren bieden toegang tot de netjes aangelegde achtertuin. De balkonvloer is vervangen door een hard houten vloer. De heerlijke achtertuin met achterom, grenzend aan een buurttuin die door inzet van de buurtbewoners is uitgegroeid tot een prachtige groene oase. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om ultiem van het zonnetje te genieten. De tuin is rondom goed beschut, dus je hebt veel privacy. Parkeren: Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning Ken je de omgeving al? Deze bijzondere woning uit 1933 is gelegen aan een rustige weg in de populaire Russische Buurt. Je woont op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Daar vind je een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Door de gunstige ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand. De basisschool, kinderopvang en huisarts zijn allemaal lopend bereikbaar. Sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Op een steenworp afstand ligt de rivier de Zaan en vlak om de hoek de Voorzaan waar momenteel een prachtige Jachthaven wordt gerealiseerd Goed om te weten: • Authentieke details aanwezig • De fundering wordt door de gemeente gemonitord. Meetrapport aanwezig. • Voorzien van HR++ beglazing • Nog naar eigen wens te moderniseren • Ligt aan een dijk • Gehele pand in 2025 geschilderd • Dakgoten vernieuwd in 2024 • Gelegen nabij het centrum • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: E • Volle eigendom